인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 431건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,670만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

342건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

51건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 12% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 11% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

441

2월

507

3월

405

4월

377

5월

436

6월

431

7월

전월 대비 -1.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 720만

중소형 40~60㎡

95건 · 2,890만

중형 60~85㎡

202건 · 5,689만

중대형 85~115㎡

68건 · 9,243만

대형 115㎡~

46건 · 8,196만

소형 5% 중소형 22% 중형 47% 중대형 16% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 7,311만 · 276건

연수동

평균 1,859만 · 72건

동춘동

평균 4,460만 · 49건

청학동

평균 1,344만 · 16건

옥련동

평균 2,857만 · 14건

선학동

평균 3,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	송도캐슬&해모로 6건	송도동	84.4815㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.09~25.09	13년
2	07.31	송도더샵그린워크3차(18-1블럭)	송도동	84.73㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	11년
3	07.31	롯데캐슬캠퍼스타운 9건	송도동	101.3056㎡ / 31평	42층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
4	07.31	롯데캐슬캠퍼스타운 9건	송도동	101.3056㎡ / 31평	42층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
5	07.31	서해그랑블포레스트 2건	동춘동	59.8632㎡ / 18평	15층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
6	07.31	송도아트윈푸르지오 5건	송도동	84.98㎡ / 26평	35층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	11년
7	07.31	송도더샵파크애비뉴 2건	송도동	68.64㎡ / 21평	32층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
8	07.31	더샵엑스포10단지 3건	송도동	99.3121㎡ / 30평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
9	07.31	송도자이하버뷰1단지 4건	송도동	118.602㎡ / 36평	17층	5,000만	255만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
10	07.31	송도더샵마스터뷰21BL 3건	송도동	84.92㎡ / 26평	24층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
11	07.31	더샵센트럴파크1 9건	송도동	77.1413㎡ / 23평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
12	07.31	송도더샵그린애비뉴8단지 4건	송도동	101.9444㎡ / 31평	8층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년
13	07.31	송도오션파크베르디움 5건	송도동	84.847㎡ / 26평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
14	07.31	힐스테이트레이크송도1차 7건	송도동	84.92㎡ / 26평	25층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
15	07.31	송도SKVIEW 13건	송도동	84.6541㎡ / 26평	20층	2,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
16	07.31	송도더샵마스터뷰22BL 5건	송도동	84.92㎡ / 26평	11층	2,300만	140만	월세 - 보증금 -	신규		11년
17	07.31	송도글로벌파크베르디움 7건	송도동	84.8939㎡ / 26평	16층	2,140만	144만	월세 ▲ +5.1% (전 137만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2,100만)	갱신 갱신권	23.07~24.07	9년
18	07.31	e편한세상송도 6건	송도동	70.5618㎡ / 21평	39층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	07.31	스위트리아송도 2건	송도동	49.7863㎡ / 15평	8층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
20	07.31	승기마을,연수1차시영 12건	연수동	50.67㎡ / 15평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.09	34년
21	07.31	현대	청학동	164.46㎡ / 50평	15층	1,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	26년
22	07.31	우성2 9건	연수동	40.5㎡ / 12평	18층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
23	07.31	문남마을 2건	연수동	49.24㎡ / 15평	3층	700만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
24	07.31	승기마을,연수1차시영 12건	연수동	26.82㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	34년
25	07.30	송도더샵마스터뷰23-1BL	송도동	72.59㎡ / 22평	34층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
26	07.30	태산	연수동	84.56㎡ / 26평	3층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
27	07.29	송도더샵하버뷰(D13) 3건	송도동	101.067㎡ / 31평	16층	7억	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	15년
28	07.29	송도글로벌파크베르디움 7건	송도동	63.9721㎡ / 19평	18층	2억 9,000만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	07.29	더샵송도센트럴파크Ⅲ	송도동	110.85㎡ / 34평	30층	2억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	4년
30	07.29	힐스테이트레이크송도1차 7건	송도동	84.93㎡ / 26평	5층	2억 1,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신		7년

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