인천광역시 중구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,890만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

111

8월

9월

10월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,448만

중소형 40~60㎡

38건 · 2,458만

중형 60~85㎡

27건 · 6,902만

중대형 85~115㎡

8건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 20% 중소형 41% 중형 29% 중대형 9% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종49단지행복주택

평균 2,607만 · 14건

인천영종한양수자인

평균 1,292만 · 12건

하늘도시우미린1단지

평균 2,222만 · 9건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 3,000만 · 8건

영종힐스테이트

평균 9,833만 · 6건

스카이시티자이

평균 4,600만 · 5건

영종엘에이치67단지

평균 3,251만 · 5건

영종7단지엘에이치

평균 2,809만 · 4건

영종하늘도시한라비발디

평균 2,750만 · 4건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2,750만 · 4건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 4,225만 · 4건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 3,500만 · 4건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 1억 1,625만 · 4건

하늘도시서한이다음

평균 2,000만 · 2건

하늘도시우미린2단지

평균 9,475만 · 2건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 2,000만 · 1건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 6,000만 · 1건

호반써밋스카이센트럴

평균 3,000만 · 1건

인천영종동보노빌리티

평균 2,000만 · 1건

영종국제도시화성파크드림

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	19층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
2	10.31	인천영종한양수자인 12건	중산동	59.2156㎡ / 18평	27층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
3	10.31	인천영종한양수자인 12건	중산동	59.2185㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	14년
4	10.31	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9684㎡ / 26평	21층	300만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.02	8년
5	10.30	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	101.7629㎡ / 31평	15층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
6	10.30	인천영종한양수자인 12건	중산동	59.2156㎡ / 18평	26층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
7	10.30	인천영종한양수자인 12건	중산동	59.1006㎡ / 18평	14층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.06	14년
8	10.29	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	5층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
9	10.29	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.9㎡ / 18평	2층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
10	10.28	영종힐스테이트 6건	중산동	83.372㎡ / 25평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
11	10.28	인천영종한양수자인 12건	중산동	59.2185㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	14년
12	10.27	하늘도시서한이다음 2건	중산동	84.93㎡ / 26평	23층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
13	10.26	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	84.76㎡ / 26평	4층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.02	2년
14	10.26	인천영종한양수자인 12건	중산동	59.127㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	14년
15	10.26	인천영종한양수자인 12건	중산동	59.1006㎡ / 18평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
16	10.26	인천영종한양수자인 12건	중산동	59.1006㎡ / 18평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
17	10.23	영종국제도시화성파크드림	중산동	84.7363㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -37.0% (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년
18	10.23	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	84.9841㎡ / 26평	5층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
19	10.22	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	84.9841㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
20	10.21	영종7단지엘에이치 4건	중산동	51.7㎡ / 16평	1층	5,418만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +68.4% (전 3,218만)	갱신	24.11~26.10	14년
21	10.21	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	17층	1,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
22	10.20	스카이시티자이 5건	중산동	91.8393㎡ / 28평	11층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
23	10.20	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.94㎡ / 18평	28층	1,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	14년
24	10.19	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	22층	1억 3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	14년
25	10.19	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	57.293㎡ / 17평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
26	10.18	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.619㎡ / 17평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
27	10.17	영종하늘도시KCC스위첸 4건	중산동	73.357㎡ / 22평	13층	7,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	7년
28	10.17	호반써밋스카이센트럴	중산동	84.9786㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
29	10.17	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	14년
30	10.16	영종하늘도시KCC스위첸 4건	중산동	73.357㎡ / 22평	4층	1억 5,750만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년

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