인천광역시 중구

운남동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,425만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 2,050만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 3,000만

중형 60~85㎡

37건 · 3,270만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 3% 중형 93% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

영종센트럴푸르지오자이

평균 5,610만 · 10건

호반써밋스카이센트럴2차

평균 2,556만 · 9건

영종베르힐스카이시티

평균 2,400만 · 7건

영종국제도시화성파크드림2차

평균 2,025만 · 4건

영종자이

평균 4,250만 · 4건

운서SKVIEWskycityⅡ

평균 2,750만 · 4건

e편한세상영종하늘도시

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	e편한세상영종하늘도시 2건	운남동	59.7525㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.09	8년
2	02.26	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	74.3574㎡ / 22평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.06	2년
3	02.26	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.8264㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
4	02.25	영종자이 4건	운남동	113.006㎡ / 34평	17층	1억	102만	월세 ▲ +7.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	17년
5	02.25	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	84.4253㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
6	02.25	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	84.7979㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
7	02.25	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.1579㎡ / 25평	16층	2,800만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
8	02.24	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.643㎡ / 20평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
9	02.23	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	74.3574㎡ / 22평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
10	02.23	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.3391㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
11	02.22	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	84.9126㎡ / 26평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
12	02.22	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	8층	2,100만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
13	02.22	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.9407㎡ / 26평	20층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
14	02.21	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.643㎡ / 20평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
15	02.21	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	5층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~26.04	4년
16	02.19	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.7792㎡ / 20평	21층	1억 3,100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
17	02.19	영종자이 4건	운남동	127.7293㎡ / 39평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
18	02.18	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.3391㎡ / 26평	17층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
19	02.17	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	74.8393㎡ / 23평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
20	02.17	영종자이 4건	운남동	84.698㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
21	02.17	영종자이 4건	운남동	84.698㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
22	02.15	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.8264㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
23	02.13	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	84.4253㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
24	02.12	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
25	02.12	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.7341㎡ / 26평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
26	02.12	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.9407㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
27	02.11	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.9407㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
28	02.10	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.643㎡ / 20평	2층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
29	02.09	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.643㎡ / 20평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
30	02.09	영종베르힐스카이시티 7건	운남동	84.1579㎡ / 25평	8층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년

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