인천광역시 미추홀구

도화동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,307만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 87% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

142

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +55.1% · 중간 보증금 6,752만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 5,024만

중형 60~85㎡

49건 · 8,627만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 34% 중형 64% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상도화6-1단지

평균 8,223만 · 30건

e편한세상도화5단지

평균 9,592만 · 25건

주안역미추홀더리브

평균 2,000만 · 3건

e편한세상도화6-2단지

평균 6,373만 · 3건

대동(919-0)

평균 500만 · 2건

더샵인천스카이타워1단지

평균 5,500만 · 2건

신태양1차

평균 1,000만 · 1건

신태양4차

평균 1,000만 · 1건

올레오

평균 2,700만 · 1건

태화

평균 1,000만 · 1건

해피타운

평균 1,000만 · 1건

홈유레카

평균 1억 5,000만 · 1건

도화서희스타힐스

평균 6,492만 · 1건

동원

평균 500만 · 1건

삼라마이다스

평균 2,000만 · 1건

삼원

평균 500만 · 1건

성락

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	e편한세상도화5단지 25건	도화동	84.91㎡ / 26평	7층	1억 4,072만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,072만)	갱신	25.06~27.06	8년
2	05.30	e편한세상도화5단지 25건	도화동	84.97㎡ / 26평	16층	1억 3,976만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
3	05.30	e편한세상도화5단지 25건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	6,729만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
4	05.28	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.87㎡ / 22평	12층	1억 1,388만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
5	05.28	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.14㎡ / 22평	5층	1억 1,388만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
6	05.27	e편한세상도화5단지 25건	도화동	84.91㎡ / 26평	23층	1억 3,662만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,662만)	갱신	25.06~27.06	8년
7	05.27	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	59.79㎡ / 18평	25층	9,108만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
8	05.27	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.87㎡ / 22평	2층	6,254만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 6,254만)	갱신	25.07~27.07	8년
9	05.27	e편한세상도화5단지 25건	도화동	59.79㎡ / 18평	23층	5,212만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,212만)	갱신	25.06~27.06	8년
10	05.27	주안역미추홀더리브 3건	도화동	84.9035㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
11	05.26	홈유레카	도화동	66.66㎡ / 20평	4층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
12	05.26	e편한세상도화5단지 25건	도화동	84.91㎡ / 26평	23층	1억 3,662만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,662만)	갱신	25.06~27.06	8년
13	05.24	e편한세상도화6-2단지 3건	도화동	59.22㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
14	05.24	대동(919-0) 2건	도화동	59.52㎡ / 18평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	43년
15	05.23	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	59.9㎡ / 18평	7층	7,661만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
16	05.23	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	59.9㎡ / 18평	7층	7,661만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
17	05.22	e편한세상도화5단지 25건	도화동	59.79㎡ / 18평	13층	5,060만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 5,060만)	갱신	25.06~27.06	8년
18	05.21	e편한세상도화5단지 25건	도화동	84.97㎡ / 26평	27층	1억 3,662만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,662만)	갱신	25.06~27.06	8년
19	05.21	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	84.91㎡ / 26평	1층	6,775만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 6,775만)	갱신	25.05~27.05	8년
20	05.21	e편한세상도화5단지 25건	도화동	84.91㎡ / 26평	19층	6,578만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,578만)	갱신	25.05~27.05	8년
21	05.21	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.84㎡ / 22평	5층	6,212만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
22	05.20	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.87㎡ / 22평	16층	1억 1,132만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,132만)	갱신	25.06~27.06	8년
23	05.20	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	72.14㎡ / 22평	1층	9,108만	37만	월세 ▼ -17.8% (전 45만) 보증금 ▲ +50.0% (전 6,072만)	갱신	25.07~27.07	8년
24	05.20	e편한세상도화6-1단지 30건	도화동	84.91㎡ / 26평	7층	6,775만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
25	05.19	e편한세상도화5단지 25건	도화동	84.91㎡ / 26평	29층	1억 3,662만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,662만)	갱신	25.06~27.06	8년
26	05.19	e편한세상도화5단지 25건	도화동	59.79㎡ / 18평	27층	9,108만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
27	05.19	e편한세상도화5단지 25건	도화동	59.79㎡ / 18평	7층	5,060만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 5,060만)	갱신	25.07~27.07	8년
28	05.19	더샵인천스카이타워1단지 2건	도화동	74.9643㎡ / 23평	31층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
29	05.19	신태양4차	도화동	69.56㎡ / 21평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
30	05.17	더샵인천스카이타워1단지 2건	도화동	84.9353㎡ / 26평	8층	8,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년

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