인천광역시 미추홀구

도화동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,725만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 24.5%

갱신 계약

35건

전체 대비 71.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

142

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 6,492만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 5,446만

중형 60~85㎡

27건 · 7,768만

중소형 45% 중형 55%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상도화6-1단지

평균 7,820만 · 20건

e편한세상도화5단지

평균 9,598만 · 12건

도화서희스타힐스

평균 6,205만 · 4건

더샵인천스카이타워1단지

평균 4,250만 · 4건

더젠씨티

평균 2,000만 · 1건

동원

평균 500만 · 1건

삼원

평균 1,000만 · 1건

성락

평균 500만 · 1건

주안역미추홀더리브

평균 3,000만 · 1건

태화

평균 500만 · 1건

e편한세상도화6-2단지

평균 8,060만 · 1건

대동(919-0)

평균 500만 · 1건

대영아파트

평균 75만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상도화5단지 12건	도화동	84.91㎡ / 26평	21층	1억 4,072만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,072만)	갱신	25.06~27.06	8년
2	04.30	e편한세상도화5단지 12건	도화동	84.91㎡ / 26평	27층	6,578만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,578만)	갱신	25.06~27.06	8년
3	04.30	더샵인천스카이타워1단지 4건	도화동	74.9643㎡ / 23평	19층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	6년
4	04.30	더샵인천스카이타워1단지 4건	도화동	74.9643㎡ / 23평	19층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
5	04.30	도화서희스타힐스 4건	도화동	59.98㎡ / 18평	4층	3,832만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	04.29	e편한세상도화5단지 12건	도화동	84.91㎡ / 26평	27층	1억 2,245만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,245만)	갱신	25.05~27.05	8년
7	04.29	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	72.14㎡ / 22평	13층	6,072만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 → 동결 (전 6,072만)	갱신	25.06~27.06	8년
8	04.29	대동(919-0)	도화동	50.88㎡ / 15평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
9	04.28	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	72.84㎡ / 22평	6층	6,254만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 6,254만)	갱신	25.05~27.05	8년
10	04.28	삼원	도화동	45.63㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	41년
11	04.25	e편한세상도화5단지 12건	도화동	84.91㎡ / 26평	14층	6,695만	57만	월세 → 동결 (전 57만) 보증금 → 동결 (전 6,695만)	갱신	25.05~27.05	8년
12	04.25	더샵인천스카이타워1단지 4건	도화동	74.9643㎡ / 23평	44층	4,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	6년
13	04.24	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	59.9㎡ / 18평	1층	9,108만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 9,108만)	갱신	25.04~27.04	8년
14	04.24	성락	도화동	44.71㎡ / 14평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	45년
15	04.23	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	72.87㎡ / 22평	23층	6,072만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 → 동결 (전 6,072만)	갱신	25.06~27.06	8년
16	04.22	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	72.84㎡ / 22평	15층	6,254만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
17	04.21	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	72.87㎡ / 22평	11층	1억 1,466만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,466만)	갱신	25.05~27.05	8년
18	04.21	도화서희스타힐스 4건	도화동	74.94㎡ / 23평	20층	8,003만	41만	월세 → 동결 (전 41만) 보증금 → 동결 (전 8,003만)	갱신	25.02~27.01	10년
19	04.21	태화	도화동	64.855㎡ / 20평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
20	04.19	더젠씨티	도화동	53.3㎡ / 16평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	6년
21	04.18	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	59.79㎡ / 18평	10층	9,108만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 9,108만)	갱신	25.05~27.05	8년
22	04.17	e편한세상도화5단지 12건	도화동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 4,072만	40만	월세 ▼ -31.0% (전 58만) 보증금 ▲ +107.7% (전 6,775만)	갱신	25.05~27.05	8년
23	04.17	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	59.9㎡ / 18평	8층	5,212만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,212만)	갱신	25.05~27.05	8년
24	04.17	대영아파트	도화동	49.9704㎡ / 15평	12층	75만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.10	9년
25	04.16	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	84.97㎡ / 26평	10층	1억 3,662만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,662만)	갱신	25.05~27.05	8년
26	04.16	도화서희스타힐스 4건	도화동	59.99㎡ / 18평	10층	6,492만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 6,492만)	갱신	25.07~27.06	10년
27	04.15	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	59.79㎡ / 18평	16층	6,880만	41만	월세 → 동결 (전 41만) 보증금 → 동결 (전 6,880만)	갱신	25.05~27.05	8년
28	04.15	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	72.14㎡ / 22평	4층	6,254만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 → 동결 (전 6,254만)	갱신	25.05~27.05	8년
29	04.15	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	59.79㎡ / 18평	29층	5,212만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,212만)	갱신	25.05~27.05	8년
30	04.14	e편한세상도화5단지 12건	도화동	59.79㎡ / 18평	15층	9,108만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 9,108만)	갱신	25.04~27.04	8년

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