인천광역시 미추홀구

학익동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,838만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 92.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,360만

중소형 40~60㎡

19건 · 958만

중형 60~85㎡

9건 · 3,167만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 13% 중소형 48% 중형 23% 중대형 10% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시티오씨엘3단지

평균 3,417만 · 6건

인천학익두산위브

평균 1,575만 · 4건

영남

평균 675만 · 4건

신동아1

평균 1,000만 · 3건

엑슬루타워

평균 3,333만 · 3건

대동1

평균 750만 · 2건

신동아4

평균 1,500만 · 2건

신동아5

평균 2,500만 · 2건

장미1

평균 2,000만 · 2건

하나아파트

평균 1,750만 · 2건

현광1차

평균 1,500만 · 2건

서원

평균 1,000만 · 1건

대동2

평균 1,000만 · 1건

한국공영

평균 500만 · 1건

신동아2

평균 1,000만 · 1건

장미2

평균 500만 · 1건

청운

평균 1,000만 · 1건

신동아7

평균 3,000만 · 1건

시티오씨엘4단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	인천학익두산위브 4건	학익동	38.961㎡ / 12평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
2	04.30	인천학익두산위브 4건	학익동	27.524㎡ / 8평	6층	2,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	15년
3	04.30	현광1차 2건	학익동	58.665㎡ / 18평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
4	04.29	장미1 2건	학익동	90.78㎡ / 27평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	42년
5	04.29	신동아1 3건	학익동	41.96㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
6	04.28	대동2	학익동	43.95㎡ / 13평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
7	04.27	현광1차 2건	학익동	84.645㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
8	04.26	신동아5 2건	학익동	73.28㎡ / 22평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
9	04.25	인천학익두산위브 4건	학익동	27.524㎡ / 8평	3층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	15년
10	04.22	신동아4 2건	학익동	57.23㎡ / 17평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
11	04.22	영남 4건	학익동	54.27㎡ / 16평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
12	04.21	시티오씨엘3단지 6건	학익동	84.9933㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
13	04.21	시티오씨엘3단지 6건	학익동	84.9933㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
14	04.20	엑슬루타워 3건	학익동	130.897㎡ / 40평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
15	04.20	영남 4건	학익동	54.27㎡ / 16평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
16	04.19	엑슬루타워 3건	학익동	118.308㎡ / 36평	26층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
17	04.19	대동1 2건	학익동	50.33㎡ / 15평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
18	04.17	하나아파트 2건	학익동	84.9825㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
19	04.16	신동아7	학익동	127.06㎡ / 38평	6층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	32년
20	04.16	시티오씨엘4단지	학익동	101.13㎡ / 31평	14층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.02	1년
21	04.16	대동1 2건	학익동	42.72㎡ / 13평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
22	04.15	시티오씨엘3단지 6건	학익동	84.7206㎡ / 26평	30층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
23	04.15	영남 4건	학익동	46.01㎡ / 14평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
24	04.13	시티오씨엘3단지 6건	학익동	84.8313㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
25	04.12	시티오씨엘3단지 6건	학익동	84.7206㎡ / 26평	3층	4,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
26	04.10	시티오씨엘3단지 6건	학익동	84.7206㎡ / 26평	13층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
27	04.10	장미1 2건	학익동	90.78㎡ / 27평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
28	04.08	장미2	학익동	46.89㎡ / 14평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
29	04.06	청운	학익동	57.91㎡ / 18평	2층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	41년
30	04.05	엑슬루타워 3건	학익동	107.507㎡ / 33평	23층	5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	16년

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