인천광역시 연수구

연수동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,451만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.1% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 589만

중소형 40~60㎡

33건 · 2,848만

중형 60~85㎡

12건 · 2,875만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 16% 중소형 60% 중형 22% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

승기마을,연수1차시영

평균 1,845만 · 11건

솔밭마을아파트

평균 2,350만 · 10건

주공3

평균 1,200만 · 5건

영남

평균 2,100만 · 5건

대동

평균 4,000만 · 4건

연수주공2차

평균 3,625만 · 4건

우성2

평균 3,750만 · 4건

문남마을

평균 833만 · 3건

풍림1

평균 3,000만 · 2건

성일

평균 1,750만 · 2건

우주

평균 2,000만 · 2건

유천

평균 2,000만 · 1건

동남

평균 1,000만 · 1건

태산

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	태산	연수동	84.56㎡ / 26평	9층	1억	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
2	03.31	우성2 4건	연수동	40.5㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	월세 ▲ +14.0% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.03	32년
3	03.29	대동 4건	연수동	52.14㎡ / 16평	2층	1억	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	33년
4	03.29	주공3 5건	연수동	44.66㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
5	03.29	승기마을,연수1차시영 11건	연수동	26.82㎡ / 8평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
6	03.28	영남 5건	연수동	84.94㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
7	03.28	우주 2건	연수동	84.975㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
8	03.28	영남 5건	연수동	84.94㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
9	03.28	성일 2건	연수동	59.75㎡ / 18평	3층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.04	32년
10	03.27	솔밭마을아파트 10건	연수동	49.56㎡ / 15평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
11	03.26	승기마을,연수1차시영 11건	연수동	26.82㎡ / 8평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
12	03.25	솔밭마을아파트 10건	연수동	49.56㎡ / 15평	10층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
13	03.25	솔밭마을아파트 10건	연수동	49.56㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.01	33년
14	03.25	승기마을,연수1차시영 11건	연수동	26.82㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	34년
15	03.24	주공3 5건	연수동	44.66㎡ / 14평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
16	03.24	동남	연수동	91.74㎡ / 28평	11층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
17	03.22	승기마을,연수1차시영 11건	연수동	26.82㎡ / 8평	3층	500만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	34년
18	03.22	승기마을,연수1차시영 11건	연수동	26.82㎡ / 8평	2층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	34년
19	03.21	우성2 4건	연수동	59.59㎡ / 18평	23층	2,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	32년
20	03.21	솔밭마을아파트 10건	연수동	49.56㎡ / 15평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
21	03.21	연수주공2차 4건	연수동	41.3㎡ / 12평	4층	1,500만	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.03~25.11	34년
22	03.20	연수주공2차 4건	연수동	41.3㎡ / 12평	14층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
23	03.19	대동 4건	연수동	75.12㎡ / 23평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
24	03.19	문남마을 3건	연수동	49.24㎡ / 15평	1층	1,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	25.04~27.04	32년
25	03.18	솔밭마을아파트 10건	연수동	49.56㎡ / 15평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
26	03.17	영남 5건	연수동	84.94㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
27	03.17	승기마을,연수1차시영 11건	연수동	26.82㎡ / 8평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
28	03.15	유천	연수동	60.07㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
29	03.15	성일 2건	연수동	59.75㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
30	03.15	솔밭마을아파트 10건	연수동	49.56㎡ / 15평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년

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