인천광역시 연수구

동춘동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,022만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 1,768만

중형 60~85㎡

20건 · 3,925만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,500만

중소형 46% 중형 37% 중대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동남

평균 1,750만 · 10건

풍림2

평균 1,189만 · 9건

한양2

평균 5,833만 · 6건

동춘마을

평균 2,250만 · 4건

풍림3

평균 2,333만 · 3건

연수대우.삼환

평균 7,333만 · 3건

송도파크자이

평균 2,333만 · 3건

건영

평균 8,750만 · 2건

무지개마을

평균 3,000만 · 2건

송도파크레인동일하이빌

평균 3,750만 · 2건

연수서해그랑블1단지

평균 1,750만 · 2건

연수서해그랑블에듀파크

평균 3,000만 · 1건

연수타운(금호,동아)

평균 3,000만 · 1건

자이(xi)

평균 3,000만 · 1건

조흥

평균 1,500만 · 1건

서해그랑블포레스트

평균 2,000만 · 1건

롯데

평균 3,000만 · 1건

래미안

평균 3,000만 · 1건

현대1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	4층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
2	03.31	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
3	03.29	한양2 6건	동춘동	84.97㎡ / 26평	5층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
4	03.29	연수타운(금호,동아)	동춘동	101.97㎡ / 31평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
5	03.29	송도파크자이 3건	동춘동	76.9835㎡ / 23평	20층	2,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	7년
6	03.28	동춘마을 4건	동춘동	59.3㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	32년
7	03.28	자이(xi)	동춘동	95.55㎡ / 29평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	33년
8	03.28	연수서해그랑블1단지 2건	동춘동	84.95㎡ / 26평	16층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
9	03.27	한양2 6건	동춘동	68.36㎡ / 21평	5층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
10	03.27	풍림2 9건	동춘동	45.36㎡ / 14평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.12	33년
11	03.27	풍림2 9건	동춘동	45.36㎡ / 14평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	33년
12	03.26	연수대우.삼환 3건	동춘동	102.0㎡ / 31평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
13	03.26	동춘마을 4건	동춘동	59.3㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
14	03.26	한양2 6건	동춘동	68.36㎡ / 21평	3층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
15	03.26	조흥	동춘동	97.68㎡ / 30평	3층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
16	03.25	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	2층	1,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
17	03.25	풍림2 9건	동춘동	45.36㎡ / 14평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
18	03.23	송도파크레인동일하이빌 2건	동춘동	84.9948㎡ / 26평	1층	2,500만	155만	월세 ▲ +14.8% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.05~27.04	7년
19	03.22	동춘마을 4건	동춘동	59.3㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
20	03.22	연수대우.삼환 3건	동춘동	90.18㎡ / 27평	2층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
21	03.22	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	11층	2,500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	32년
22	03.22	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	32년
23	03.22	풍림2 9건	동춘동	84.22㎡ / 25평	3층	1,000만	96만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
24	03.21	연수서해그랑블1단지 2건	동춘동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
25	03.21	건영 2건	동춘동	84.945㎡ / 26평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
26	03.21	현대1	동춘동	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
27	03.21	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
28	03.20	연수대우.삼환 3건	동춘동	90.18㎡ / 27평	12층	1억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
29	03.20	송도파크자이 3건	동춘동	84.9246㎡ / 26평	29층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
30	03.20	풍림3 3건	동춘동	84.3㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	33년

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