인천광역시 연수구

동춘동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,182만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 2,395만

중형 60~85㎡

19건 · 3,721만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,600만

대형 115㎡~

2건 · 4,500만

중소형 42% 중형 42% 중대형 11% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

풍림2

평균 4,286만 · 7건

동남

평균 2,000만 · 7건

한양2

평균 2,350만 · 6건

연수서해그랑블1단지

평균 1,500만 · 5건

동춘마을

평균 1,600만 · 5건

무지개마을

평균 6,000만 · 3건

현대1

평균 9,250만 · 2건

연수타운(금호,동아)

평균 4,000만 · 2건

연수대우.삼환

평균 3,000만 · 2건

송도파크자이

평균 5,000만 · 1건

대림

평균 3,000만 · 1건

대림3

평균 1,000만 · 1건

대우3

평균 5,000만 · 1건

건영

평균 2,100만 · 1건

연수서해그랑블에듀파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동남 7건	동춘동	52.14㎡ / 16평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
2	02.27	대림	동춘동	101.7㎡ / 31평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
3	02.27	풍림2 7건	동춘동	84.22㎡ / 25평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
4	02.25	풍림2 7건	동춘동	84.22㎡ / 25평	1층	1억 4,500만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신	25.04~27.04	33년
5	02.25	연수서해그랑블1단지 5건	동춘동	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
6	02.24	무지개마을 3건	동춘동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	02.22	연수서해그랑블에듀파크	동춘동	84.896㎡ / 26평	17층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
8	02.21	풍림2 7건	동춘동	84.22㎡ / 25평	2층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
9	02.20	연수서해그랑블1단지 5건	동춘동	84.95㎡ / 26평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
10	02.20	건영	동춘동	84.945㎡ / 26평	5층	2,100만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
11	02.20	무지개마을 3건	동춘동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	31년
12	02.20	동남 7건	동춘동	52.14㎡ / 16평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
13	02.18	풍림2 7건	동춘동	45.36㎡ / 14평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
14	02.18	풍림2 7건	동춘동	45.36㎡ / 14평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
15	02.18	동남 7건	동춘동	52.14㎡ / 16평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	32년
16	02.17	무지개마을 3건	동춘동	84.965㎡ / 26평	5층	4,000만	80만	월세 - 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.04~27.03	31년
17	02.17	동춘마을 5건	동춘동	59.3㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
18	02.17	연수서해그랑블1단지 5건	동춘동	84.95㎡ / 26평	17층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	9년
19	02.15	동남 7건	동춘동	52.14㎡ / 16평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
20	02.15	연수대우.삼환 2건	동춘동	102.0㎡ / 31평	12층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
21	02.15	한양2 6건	동춘동	84.97㎡ / 26평	1층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
22	02.15	한양2 6건	동춘동	68.36㎡ / 21평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
23	02.15	연수서해그랑블1단지 5건	동춘동	84.95㎡ / 26평	16층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
24	02.15	연수서해그랑블1단지 5건	동춘동	84.95㎡ / 26평	22층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	9년
25	02.13	동춘마을 5건	동춘동	59.3㎡ / 18평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
26	02.13	동남 7건	동춘동	52.14㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
27	02.13	동춘마을 5건	동춘동	59.36㎡ / 18평	3층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
28	02.13	동춘마을 5건	동춘동	59.36㎡ / 18평	3층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
29	02.11	한양2 6건	동춘동	68.36㎡ / 21평	1층	2,600만	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,600만)	갱신	25.02~27.02	32년
30	02.11	동춘마을 5건	동춘동	59.3㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년

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