인천광역시 연수구

동춘동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,268만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +9.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 3,163만

중형 60~85㎡

18건 · 2,394만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,500만

중소형 43% 중형 39% 중대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동남

평균 1,569만 · 8건

풍림2

평균 2,950만 · 6건

송도파크레인동일하이빌

평균 2,350만 · 6건

연수대우.삼환

평균 6,800만 · 5건

한양2

평균 2,667만 · 3건

동춘마을

평균 1,833만 · 3건

연수서해그랑블에듀파크

평균 3,500만 · 3건

대림3

평균 1,000만 · 2건

송도파크자이

평균 3,000만 · 2건

연수서해그랑블1단지

평균 750만 · 2건

연수타운(금호,동아)

평균 3,500만 · 2건

무지개마을

평균 1억 1,000만 · 1건

자이(xi)

평균 3,000만 · 1건

서해그랑블포레스트

평균 1억 5,500만 · 1건

아주

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	연수서해그랑블에듀파크 3건	동춘동	74.423㎡ / 23평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
2	06.30	풍림2 6건	동춘동	45.36㎡ / 14평	9층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
3	06.30	연수서해그랑블1단지 2건	동춘동	84.95㎡ / 26평	9층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
4	06.30	풍림2 6건	동춘동	45.36㎡ / 14평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
5	06.27	동남 8건	동춘동	52.14㎡ / 16평	5층	50만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.12	32년
6	06.26	아주	동춘동	84.78㎡ / 26평	6층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~26.06	32년
7	06.23	서해그랑블포레스트	동춘동	59.8632㎡ / 18평	8층	1억 5,500만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,500만)	갱신	25.07~27.07	7년
8	06.23	송도파크레인동일하이빌 6건	동춘동	74.2443㎡ / 22평	14층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년
9	06.23	풍림2 6건	동춘동	84.22㎡ / 25평	1층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	33년
10	06.22	송도파크레인동일하이빌 6건	동춘동	74.2443㎡ / 22평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
11	06.21	송도파크자이 2건	동춘동	84.8904㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
12	06.21	한양2 3건	동춘동	84.97㎡ / 26평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
13	06.21	동남 8건	동춘동	52.14㎡ / 16평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
14	06.20	자이(xi)	동춘동	95.55㎡ / 29평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
15	06.20	동남 8건	동춘동	52.14㎡ / 16평	6층	1,000만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	32년
16	06.19	동남 8건	동춘동	52.14㎡ / 16평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
17	06.19	연수서해그랑블1단지 2건	동춘동	84.95㎡ / 26평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
18	06.18	송도파크자이 2건	동춘동	76.7563㎡ / 23평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
19	06.18	풍림2 6건	동춘동	45.36㎡ / 14평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
20	06.17	연수타운(금호,동아) 2건	동춘동	94.77㎡ / 29평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
21	06.17	연수대우.삼환 5건	동춘동	90.18㎡ / 27평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
22	06.16	무지개마을	동춘동	59.76㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
23	06.16	연수대우.삼환 5건	동춘동	90.18㎡ / 27평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
24	06.16	동춘마을 3건	동춘동	59.36㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
25	06.15	한양2 3건	동춘동	84.97㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	32년
26	06.14	동남 8건	동춘동	52.14㎡ / 16평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
27	06.14	동춘마을 3건	동춘동	59.36㎡ / 18평	5층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
28	06.14	대림3 2건	동춘동	53.01㎡ / 16평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	33년
29	06.13	송도파크레인동일하이빌 6건	동춘동	74.2443㎡ / 22평	25층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
30	06.12	연수대우.삼환 5건	동춘동	90.18㎡ / 27평	15층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	32년

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