인천광역시 연수구

동춘동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,260만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 2,875만

중형 60~85㎡

19건 · 3,632만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,571만

중소형 48% 중형 38% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동남

평균 4,500만 · 10건

풍림2

평균 1,556만 · 9건

송도파크레인동일하이빌

평균 6,600만 · 5건

동춘마을

평균 2,250만 · 4건

한양2

평균 2,250만 · 4건

현대1

평균 3,667만 · 3건

연수타운(금호,동아)

평균 2,333만 · 3건

송도파크자이

평균 4,750만 · 2건

연수대우.삼환

평균 3,000만 · 2건

연수서해그랑블1단지

평균 500만 · 1건

건영

평균 2,000만 · 1건

대림3

평균 2,000만 · 1건

풍림3

평균 1,000만 · 1건

대동

평균 3,000만 · 1건

송도동일하이빌파크포레

평균 3,000만 · 1건

무지개마을

평균 1,000만 · 1건

대우3

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
2	07.30	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	15층	5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
3	07.30	한양2 4건	동춘동	68.36㎡ / 21평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
4	07.30	풍림2 9건	동춘동	84.22㎡ / 25평	4층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
5	07.29	송도파크자이 2건	동춘동	84.9246㎡ / 26평	23층	5,500만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +103.7% (전 2,700만)	갱신	25.08~27.08	7년
6	07.29	연수타운(금호,동아) 3건	동춘동	101.97㎡ / 31평	1층	2,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	33년
7	07.29	대림3	동춘동	53.01㎡ / 16평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
8	07.29	풍림2 9건	동춘동	45.36㎡ / 14평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.03	33년
9	07.29	풍림2 9건	동춘동	45.36㎡ / 14평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
10	07.28	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	1층	1억 3,500만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	25.07~26.07	32년
11	07.25	송도파크레인동일하이빌 5건	동춘동	93.7025㎡ / 28평	4층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
12	07.25	연수타운(금호,동아) 3건	동춘동	94.77㎡ / 29평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
13	07.24	송도파크레인동일하이빌 5건	동춘동	84.9948㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
14	07.23	현대1 3건	동춘동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
15	07.23	현대1 3건	동춘동	84.97㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +900.0% (전 300만)	갱신	25.07~27.07	33년
16	07.23	동춘마을 4건	동춘동	59.3㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
17	07.23	건영	동춘동	84.945㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
18	07.23	풍림2 9건	동춘동	45.36㎡ / 14평	3층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~26.07	33년
19	07.22	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	13층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
20	07.22	연수타운(금호,동아) 3건	동춘동	101.97㎡ / 31평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
21	07.19	대우3	동춘동	99.9595㎡ / 30평	5층	7,000만	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	25.04~27.03	33년
22	07.19	송도파크자이 2건	동춘동	84.8904㎡ / 26평	25층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
23	07.19	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
24	07.18	현대1 3건	동춘동	84.97㎡ / 26평	3층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	33년
25	07.18	풍림3	동춘동	84.3㎡ / 26평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	33년
26	07.16	동춘마을 4건	동춘동	59.3㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
27	07.14	한양2 4건	동춘동	68.36㎡ / 21평	3층	2,000만	83만	월세 ▲ +13.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	32년
28	07.14	풍림2 9건	동춘동	45.36㎡ / 14평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
29	07.14	풍림2 9건	동춘동	45.36㎡ / 14평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
30	07.12	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년

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