인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,166만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 7.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,378만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,322만

중형 60~85㎡

21건 · 2,881만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 36% 중소형 35% 중형 27% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

만수뉴서울아파트

평균 967만 · 15건

만수주공2단지

평균 1,667만 · 9건

만수주공4단지

평균 2,714만 · 7건

주공8단지

평균 1,250만 · 6건

만수주공5단지

평균 1,083만 · 6건

포레시안

평균 3,250만 · 4건

만수주공6단지

평균 833만 · 3건

만수주공1단지

평균 4,167만 · 3건

담방마을

평균 1,000만 · 2건

벽산

평균 5,000만 · 2건

삼환1단지

평균 1,000만 · 2건

아주(5-320)

평균 1,250만 · 2건

이삭(1086-1)

평균 2,000만 · 2건

주공11단지

평균 2,000만 · 2건

하우스토리만수

평균 1억 3,000만 · 2건

영풍(849)

평균 3,000만 · 1건

한국

평균 3,000만 · 1건

한국공영

평균 500만 · 1건

대동(5-397)

평균 1,000만 · 1건

만수9단지공공임대

평균 1,280만 · 1건

미림

평균 500만 · 1건

진흥(1036)

평균 1,000만 · 1건

대동(5-328)

평균 500만 · 1건

신동아

평균 3,000만 · 1건

효성상아

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공11단지 2건	만수동	49.65㎡ / 15평	3층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
2	02.28	만수주공4단지 7건	만수동	67.28㎡ / 20평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
3	02.28	만수뉴서울아파트 15건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
4	02.27	신동아	만수동	84.91㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	36년
5	02.27	만수주공1단지 3건	만수동	39.72㎡ / 12평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	41년
6	02.26	만수주공5단지 6건	만수동	32.39㎡ / 10평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
7	02.25	포레시안 4건	만수동	46.89㎡ / 14평	19층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	15년
8	02.25	만수주공2단지 9건	만수동	64.62㎡ / 20평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
9	02.25	한국	만수동	84.23㎡ / 25평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
10	02.25	만수주공2단지 9건	만수동	64.62㎡ / 20평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
11	02.25	아주(5-320) 2건	만수동	39.24㎡ / 12평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
12	02.25	한국공영	만수동	45.24㎡ / 14평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	43년
13	02.24	만수뉴서울아파트 15건	만수동	34.65㎡ / 10평	3층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
14	02.24	만수뉴서울아파트 15건	만수동	34.65㎡ / 10평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
15	02.23	벽산 2건	만수동	59.805㎡ / 18평	2층	7,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.03~23.12	26년
16	02.23	만수주공4단지 7건	만수동	64.62㎡ / 20평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
17	02.23	만수뉴서울아파트 15건	만수동	34.65㎡ / 10평	2층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
18	02.22	주공8단지 6건	만수동	38.64㎡ / 12평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
19	02.22	만수주공1단지 3건	만수동	47.1㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	41년
20	02.21	만수주공1단지 3건	만수동	39.72㎡ / 12평	1층	1억 500만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +40.0% (전 7,500만)	갱신	23.02~25.02	41년
21	02.21	만수주공5단지 6건	만수동	32.39㎡ / 10평	3층	1,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
22	02.21	만수뉴서울아파트 15건	만수동	34.65㎡ / 10평	2층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
23	02.20	만수주공2단지 9건	만수동	61.52㎡ / 19평	1층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	39년
24	02.20	만수주공6단지 3건	만수동	47.25㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
25	02.20	주공8단지 6건	만수동	38.64㎡ / 12평	14층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
26	02.18	만수주공2단지 9건	만수동	61.52㎡ / 19평	3층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
27	02.18	만수뉴서울아파트 15건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
28	02.17	만수9단지공공임대	만수동	39.9㎡ / 12평	13층	1,280만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
29	02.17	만수뉴서울아파트 15건	만수동	34.65㎡ / 10평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
30	02.16	영풍(849)	만수동	84.9㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년

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