인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 81건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,783만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 71.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +5.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,239만

중소형 40~60㎡

37건 · 2,549만

중형 60~85㎡

28건 · 3,982만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 19% 중소형 46% 중형 35% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

만수주공4단지

평균 4,338만 · 8건

포레시안

평균 3,143만 · 7건

만수주공3단지

평균 3,571만 · 7건

만수뉴서울아파트

평균 1,083만 · 6건

만수주공2단지

평균 1,700만 · 5건

담방마을

평균 3,350만 · 5건

광명아파트

평균 3,000만 · 4건

하우스토리만수

평균 4,250만 · 4건

삼환2단지

평균 2,000만 · 4건

삼환1단지

평균 1,250만 · 4건

만수9단지공공임대

평균 2,697만 · 3건

진흥(1036)

평균 8,667만 · 3건

만수주공6단지

평균 500만 · 3건

만수주공5단지

평균 1,025만 · 2건

남동아파트

평균 1,250만 · 2건

주공8단지

평균 750만 · 2건

한국공영

평균 1,000만 · 2건

성신(5-373외)

평균 800만 · 1건

신동아

평균 1억 3,000만 · 1건

영종

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 1,000만 · 1건

대동(5-328)

평균 1,000만 · 1건

대동

평균 3,000만 · 1건

금원

평균 1,000만 · 1건

효성상아

평균 2,000만 · 1건

만수주공1단지

평균 500만 · 1건

만수주공10단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	만수주공4단지 8건	만수동	75.51㎡ / 23평	15층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
2	03.30	포레시안 7건	만수동	84.95㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
3	03.30	만수주공4단지 8건	만수동	64.62㎡ / 20평	7층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
4	03.30	한국공영 2건	만수동	45.24㎡ / 14평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	43년
5	03.30	주공8단지 2건	만수동	38.64㎡ / 12평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
6	03.29	만수주공3단지 7건	만수동	61.77㎡ / 19평	2층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
7	03.28	진흥(1036) 3건	만수동	57.69㎡ / 17평	3층	9,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.04~25.04	35년
8	03.28	진흥(1036) 3건	만수동	57.69㎡ / 17평	3층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
9	03.28	담방마을 5건	만수동	49.72㎡ / 15평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
10	03.28	만수주공6단지 3건	만수동	38.52㎡ / 12평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
11	03.25	신동아	만수동	84.91㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	23.05~25.04	36년
12	03.25	만수뉴서울아파트 6건	만수동	34.65㎡ / 10평	11층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
13	03.25	남동아파트 2건	만수동	51.72㎡ / 16평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
14	03.25	포레시안 7건	만수동	46.89㎡ / 14평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
15	03.25	만수주공4단지 8건	만수동	66.56㎡ / 20평	9층	1,200만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	39년
16	03.25	대동(5-328)	만수동	39.33㎡ / 12평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
17	03.25	현대	만수동	101.94㎡ / 31평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
18	03.25	담방마을 5건	만수동	46.12㎡ / 14평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
19	03.24	포레시안 7건	만수동	84.93㎡ / 26평	25층	5,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신		15년
20	03.23	주공8단지 2건	만수동	38.64㎡ / 12평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
21	03.22	만수주공4단지 8건	만수동	54.9㎡ / 17평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
22	03.22	삼환1단지 4건	만수동	59.05㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
23	03.21	담방마을 5건	만수동	45.76㎡ / 14평	13층	1억 2,750만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,750만)	갱신	23.05~25.05	32년
24	03.21	하우스토리만수 4건	만수동	59.9769㎡ / 18평	20층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
25	03.20	광명아파트 4건	만수동	84.38㎡ / 26평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
26	03.20	만수뉴서울아파트 6건	만수동	34.65㎡ / 10평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
27	03.20	성신(5-373외)	만수동	64.02㎡ / 19평	1층	800만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
28	03.19	삼환2단지 4건	만수동	59.05㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
29	03.18	만수주공3단지 7건	만수동	53.85㎡ / 16평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
30	03.18	만수주공2단지 5건	만수동	54.9㎡ / 17평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년

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