인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,580만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,241만

중소형 40~60㎡

26건 · 2,258만

중형 60~85㎡

22건 · 4,432만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 35% 중소형 35% 중형 29% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

만수주공4단지

평균 2,778만 · 9건

만수주공2단지

평균 4,688만 · 8건

만수뉴서울아파트

평균 1,071만 · 7건

주공8단지

평균 2,833만 · 6건

포레시안

평균 6,300만 · 5건

대동(5-397)

평균 800만 · 4건

만수주공5단지

평균 750만 · 4건

만수주공6단지

평균 833만 · 3건

현광

평균 400만 · 2건

남동아파트

평균 2,000만 · 2건

담방마을

평균 750만 · 2건

벽산

평균 3,000만 · 2건

삼환2단지

평균 2,500만 · 2건

정광

평균 650만 · 2건

주공11단지

평균 750만 · 2건

하우스토리만수

평균 3,000만 · 2건

만수주공아파트7단지

평균 323만 · 1건

대동(5-328)

평균 500만 · 1건

진흥(1036)

평균 1,000만 · 1건

신동아

평균 2,500만 · 1건

신한

평균 500만 · 1건

아주(5-320)

평균 500만 · 1건

광명아파트

평균 9,000만 · 1건

공작(3-73)

평균 500만 · 1건

만수주공1단지

평균 1,000만 · 1건

만수주공3단지

평균 7,000만 · 1건

만수주공10단지

평균 2,000만 · 1건

만수9단지공공임대

평균 1,340만 · 1건

대성유니드별빛마을

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	하우스토리만수 2건	만수동	59.9769㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.01	6년
2	08.30	만수주공5단지 4건	만수동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
3	08.30	만수뉴서울아파트 7건	만수동	34.65㎡ / 10평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	34년
4	08.29	만수주공2단지 8건	만수동	54.9㎡ / 17평	15층	1억 3,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +8.3% (전 1억 2,000만)	갱신	25.09~27.09	39년
5	08.29	만수주공2단지 8건	만수동	75.24㎡ / 23평	4층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
6	08.29	만수뉴서울아파트 7건	만수동	34.65㎡ / 10평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
7	08.28	벽산 2건	만수동	84.93㎡ / 26평	24층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
8	08.28	만수주공2단지 8건	만수동	61.52㎡ / 19평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
9	08.28	만수뉴서울아파트 7건	만수동	34.65㎡ / 10평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	34년
10	08.28	현광 2건	만수동	39.24㎡ / 12평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
11	08.26	광명아파트	만수동	74.68㎡ / 23평	6층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
12	08.26	삼환2단지 2건	만수동	50.26㎡ / 15평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
13	08.26	남동아파트 2건	만수동	51.72㎡ / 16평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
14	08.26	남동아파트 2건	만수동	51.72㎡ / 16평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
15	08.26	진흥(1036)	만수동	57.69㎡ / 17평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
16	08.26	만수뉴서울아파트 7건	만수동	34.65㎡ / 10평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
17	08.25	만수주공4단지 9건	만수동	66.38㎡ / 20평	13층	1,500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
18	08.25	만수주공4단지 9건	만수동	66.38㎡ / 20평	13층	1,500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
19	08.25	정광 2건	만수동	52.26㎡ / 16평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
20	08.23	만수주공4단지 9건	만수동	61.52㎡ / 19평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
21	08.23	만수주공2단지 8건	만수동	54.9㎡ / 17평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
22	08.23	담방마을 2건	만수동	46.12㎡ / 14평	14층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
23	08.22	포레시안 5건	만수동	84.95㎡ / 26평	14층	2억	41만	월세 ▲ +17.1% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	15년
24	08.22	주공8단지 6건	만수동	38.64㎡ / 12평	13층	6,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
25	08.22	주공8단지 6건	만수동	38.64㎡ / 12평	13층	6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
26	08.22	만수주공4단지 9건	만수동	64.62㎡ / 20평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
27	08.22	주공11단지 2건	만수동	39.41㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
28	08.22	신한	만수동	35.995㎡ / 11평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
29	08.22	대동(5-397) 4건	만수동	46.74㎡ / 14평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	37년
30	08.22	만수뉴서울아파트 7건	만수동	34.65㎡ / 10평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년

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