인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,419만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 37.8%

갱신 계약

60건

전체 대비 61.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 2% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

262

3월

4월

191

5월

105

6월

7월

8월

전월 대비 +88.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 3,356만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,476만

중형 60~85㎡

58건 · 8,276만

소형 34% 중소형 7% 중형 59%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창꿈에그린

평균 8,720만 · 50건

인천서창엘에에치14단지

평균 3,883만 · 23건

인천서창엘에이치15단지

평균 2,268만 · 6건

더포레스트

평균 7,066만 · 4건

인천서창엘에이치1단지

평균 2,621만 · 4건

인천서창엘에이치12단지

평균 2,479만 · 3건

에코에비뉴

평균 3,000만 · 2건

이편한세상서창

평균 1억 · 2건

서창센트럴푸르지오

평균 3,000만 · 1건

서창베라체아파트(11단지)

평균 5,000만 · 1건

태평2차

평균 2,000만 · 1건

엘에이치청아안

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.99㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
2	08.29	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.99㎡ / 26평	6층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
3	08.28	인천서창엘에이치15단지 6건	서창동	21.98㎡ / 7평	5층	1,790만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,710만)	갱신	25.11~27.10	9년
4	08.27	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.99㎡ / 26평	1층	6,000만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.10~27.10	7년
5	08.27	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.99㎡ / 26평	15층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.02~28.01	7년
6	08.27	인천서창엘에이치12단지 3건	서창동	36.97㎡ / 11평	17층	1,812만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,731만)	갱신	25.09~27.08	12년
7	08.26	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.99㎡ / 26평	18층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
8	08.26	인천서창엘에이치15단지 6건	서창동	21.98㎡ / 7평	3층	1,790만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,710만)	갱신	25.09~27.08	9년
9	08.25	이편한세상서창 2건	서창동	84.92㎡ / 26평	22층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.04	9년
10	08.25	인천서창꿈에그린 50건	서창동	74.97㎡ / 23평	24층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
11	08.25	인천서창꿈에그린 50건	서창동	74.97㎡ / 23평	15층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
12	08.25	인천서창꿈에그린 50건	서창동	74.97㎡ / 23평	9층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
13	08.23	에코에비뉴 2건	서창동	84.92㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
14	08.22	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.94㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
15	08.22	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 8,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
16	08.22	엘에이치청아안	서창동	61.72㎡ / 19평	4층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
17	08.22	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.99㎡ / 26평	7층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
18	08.22	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.99㎡ / 26평	6층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
19	08.22	인천서창꿈에그린 50건	서창동	74.97㎡ / 23평	17층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
20	08.22	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	36.64㎡ / 11평	13층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
21	08.22	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	36.64㎡ / 11평	1층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
22	08.22	태평2차	서창동	84.6㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
23	08.21	인천서창꿈에그린 50건	서창동	74.97㎡ / 23평	18층	1억 7,000만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
24	08.21	인천서창꿈에그린 50건	서창동	84.99㎡ / 26평	24층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
25	08.21	인천서창꿈에그린 50건	서창동	74.99㎡ / 23평	23층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
26	08.21	인천서창꿈에그린 50건	서창동	74.97㎡ / 23평	13층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
27	08.21	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	36.64㎡ / 11평	6층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
28	08.21	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	36.64㎡ / 11평	14층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
29	08.21	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	36.64㎡ / 11평	10층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
30	08.21	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	36.64㎡ / 11평	13층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년

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