인천광역시 부평구

삼산동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

7,268만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 4,692만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,241만

중소형 40~60㎡

10건 · 7,250만

중형 60~85㎡

7건 · 7,916만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 14% 중소형 48% 중형 33% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼산타운주공1단지

평균 1억 4,000만 · 4건

삼산3휴먼시아1단지

평균 3,241만 · 3건

삼보

평균 2,000만 · 2건

삼산주공미래타운2차

평균 3,500만 · 2건

삼산주공미래타운3차

평균 2,000만 · 1건

삼산타운2단지

평균 1억 9,000만 · 1건

삼산타운6단지

평균 5,000만 · 1건

삼산타운7단지

평균 4,410만 · 1건

서해그랑블5단지

평균 1억 5,000만 · 1건

광명13차

평균 500만 · 1건

임광그대가

평균 1억 5,000만 · 1건

부평삼산신원아침도시

평균 5,000만 · 1건

부평삼산엠코타운

평균 5,000만 · 1건

브라운스톤부평

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	삼산타운6단지	삼산동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
2	04.24	임광그대가	삼산동	84.91㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
3	04.24	부평삼산엠코타운	삼산동	84.908㎡ / 26평	6층	5,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.08~28.08	19년
4	04.22	삼산타운2단지	삼산동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
5	04.21	삼산3휴먼시아1단지 3건	삼산동	39.57㎡ / 12평	13층	2,540만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +13.0% (전 2,248만)	갱신	26.08~28.07	16년
6	04.17	삼산타운주공1단지 4건	삼산동	59.99㎡ / 18평	18층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
7	04.17	부평삼산신원아침도시	삼산동	74.19㎡ / 22평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
8	04.15	서해그랑블5단지	삼산동	130.0383㎡ / 39평	6층	1억 5,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
9	04.14	삼산주공미래타운2차 2건	삼산동	49.4㎡ / 15평	19층	5,000만	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.07~27.06	26년
10	04.14	삼산주공미래타운3차	삼산동	59.39㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	26년
11	04.13	삼산3휴먼시아1단지 3건	삼산동	39.57㎡ / 12평	10층	2,492만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,380만)	갱신	26.05~28.04	16년
12	04.13	삼보 2건	삼산동	62.5㎡ / 19평	6층	2,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	36년
13	04.11	광명13차	삼산동	47.26㎡ / 14평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	36년
14	04.09	삼산타운주공1단지 4건	삼산동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
15	04.04	브라운스톤부평	삼산동	59.99㎡ / 18평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
16	04.03	삼산주공미래타운2차 2건	삼산동	49.4㎡ / 15평	17층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
17	04.02	삼산타운7단지	삼산동	84.96㎡ / 26평	3층	4,410만	108만	월세 ▲ +4.9% (전 103만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,200만)	갱신	26.04~28.04	22년
18	04.02	삼산타운주공1단지 4건	삼산동	51.86㎡ / 16평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
19	04.02	삼보 2건	삼산동	57.82㎡ / 17평	8층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	36년
20	04.01	삼산3휴먼시아1단지 3건	삼산동	39.57㎡ / 12평	15층	4,692만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +97.1% (전 2,380만)	갱신	26.05~28.04	16년
21	04.01	삼산타운주공1단지 4건	삼산동	51.86㎡ / 16평	14층	4,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년

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