인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,752만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 82.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,959만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,650만

중형 60~85㎡

9건 · 2,933만

소형 4% 중소형 64% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 3

부평신일해피트리더루츠

평균 5,750만 · 4건

부평산곡푸르지오

평균 4,067만 · 3건

한양(182)

평균 1,667만 · 3건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 2,653만 · 3건

현대2차

평균 1,500만 · 2건

동원(82-36)

평균 750만 · 2건

우성1차2차(294-35)

평균 1,250만 · 2건

현대1차

평균 4,000만 · 2건

금호이수마운트밸리

평균 3,000만 · 1건

한신(137-3)

평균 1,500만 · 1건

한신(137-8)

평균 1,000만 · 1건

동원(82-116)

평균 1,000만 · 1건

한화2단지

평균 2,000만 · 1건

부평샬레아넬리스

평균 3,400만 · 1건

부성

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	부평산곡푸르지오 3건	산곡동	59.995㎡ / 18평	4층	4,200만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
2	04.28	부평캐슬&더샵퍼스트 3건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	11층	2,959만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	2년
3	04.18	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	49.557㎡ / 15평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
4	04.18	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	59.899㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
5	04.18	부평산곡푸르지오 3건	산곡동	84.362㎡ / 26평	14층	3,000만	148만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
6	04.17	부평산곡푸르지오 3건	산곡동	84.362㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
7	04.17	한양(182) 3건	산곡동	76.47㎡ / 23평	4층	1,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	26.05~27.05	42년
8	04.16	금호이수마운트밸리	산곡동	59.8167㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
9	04.15	한신(137-3)	산곡동	41.3㎡ / 12평	2층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	41년
10	04.14	한화2단지	산곡동	59.88㎡ / 18평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
11	04.13	부평캐슬&더샵퍼스트 3건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
12	04.11	한양(182) 3건	산곡동	69.79㎡ / 21평	5층	1,500만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	42년
13	04.11	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
14	04.10	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	37년
15	04.08	한신(137-8)	산곡동	41.29㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
16	04.07	현대2차 2건	산곡동	41.44㎡ / 13평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	39년
17	04.06	동원(82-116)	산곡동	51.93㎡ / 16평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	28.04~30.04	36년
18	04.05	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	49.126㎡ / 15평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
19	04.04	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	59.583㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.08	4년
20	04.04	한양(182) 3건	산곡동	76.47㎡ / 23평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
21	04.04	우성1차2차(294-35) 2건	산곡동	41.02㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
22	04.03	현대1차 2건	산곡동	84.6㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
23	04.03	현대1차 2건	산곡동	84.6㎡ / 26평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
24	04.03	현대2차 2건	산곡동	84.96㎡ / 26평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
25	04.03	우성1차2차(294-35) 2건	산곡동	54.52㎡ / 16평	4층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
26	04.01	부평샬레아넬리스	산곡동	84.9634㎡ / 26평	13층	3,400만	115만	월세 ▲ +5.5% (전 109만) 보증금 → 동결 (전 3,400만)	갱신	26.04~28.04	7년
27	04.01	부성	산곡동	59.43㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	41년
28	04.01	부평캐슬&더샵퍼스트 3건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	19층	2,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	26.04~28.03	2년

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