인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,466만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 6,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,618만

중형 60~85㎡

10건 · 6,400만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 3% 중소형 59% 중형 34% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 5,571만 · 7건

우성1차2차(294-35)

평균 4,750만 · 4건

한화2단지

평균 3,500만 · 3건

동원(82-36)

평균 1,500만 · 2건

한양(182)

평균 1,500만 · 2건

부성

평균 1,000만 · 1건

부평두산위브더파크

평균 5,000만 · 1건

쌍용더플래티넘부평

평균 1억 6,000만 · 1건

한신(137-8)

평균 1,000만 · 1건

부평산곡푸르지오

평균 5,000만 · 1건

경남3차

평균 5,000만 · 1건

경남4차

평균 3,000만 · 1건

한화1단지

평균 2,000만 · 1건

부평신일해피트리더루츠

평균 5,000만 · 1건

한신(137-3)

평균 2,000만 · 1건

현대2차

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	84.8843㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
2	03.26	한신(137-8)	산곡동	41.29㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
3	03.26	한양(182) 2건	산곡동	55.12㎡ / 17평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
4	03.23	한화1단지	산곡동	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	29년
5	03.19	쌍용더플래티넘부평	산곡동	39.5㎡ / 12평	4층	1억 6,000만	18만	월세 ▼ -18.2% (전 22만) 보증금 ▲ +6.7% (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	4년
6	03.18	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
7	03.18	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
8	03.17	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	41.02㎡ / 12평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	37년
9	03.14	현대2차	산곡동	72.54㎡ / 22평	13층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.11	39년
10	03.13	한양(182) 2건	산곡동	76.47㎡ / 23평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
11	03.12	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
12	03.11	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	72.6394㎡ / 22평	19층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
13	03.10	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	72.6394㎡ / 22평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
14	03.10	부평신일해피트리더루츠	산곡동	59.921㎡ / 18평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
15	03.10	부성	산곡동	59.43㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
16	03.09	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	73.96㎡ / 22평	13층	1억 5,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
17	03.09	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
18	03.08	부평두산위브더파크	산곡동	84.9317㎡ / 26평	12층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
19	03.08	부평산곡푸르지오	산곡동	84.362㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
20	03.07	경남3차	산곡동	123.93㎡ / 37평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
21	03.05	한화2단지 3건	산곡동	59.88㎡ / 18평	9층	4,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
22	03.05	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	54.52㎡ / 16평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
23	03.05	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	41.02㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
24	03.04	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	10층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
25	03.04	한화2단지 3건	산곡동	84.95㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
26	03.03	경남4차	산곡동	59.715㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
27	03.03	한신(137-3)	산곡동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	41년
28	03.02	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	72.6394㎡ / 22평	27층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
29	03.02	한화2단지 3건	산곡동	59.88㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년

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