인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,404만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -45.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

20건 · 2,875만

중형 60~85㎡

11건 · 4,659만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 3% 중소형 59% 중형 32% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대2차

평균 1,750만 · 8건

우성1차2차(294-35)

평균 4,000만 · 3건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 3,750만 · 3건

한신(137-8)

평균 1,167만 · 3건

경남4차

평균 2,000만 · 2건

동원(82-36)

평균 1,000만 · 2건

한양(182)

평균 2,500만 · 2건

삼보

평균 1,000만 · 1건

쌍용더플래티넘부평

평균 5,000만 · 1건

부평IPARK

평균 3,000만 · 1건

진흥

평균 1,000만 · 1건

동남

평균 2,000만 · 1건

한신휴

평균 2,000만 · 1건

현대3차

평균 2,000만 · 1건

한화1단지

평균 2억 4,000만 · 1건

현대(179-69)

평균 2,000만 · 1건

뉴서울아파트

평균 1억 7,000만 · 1건

부평신일해피트리더루츠

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	84.84㎡ / 26평	2층	1억	48만	월세 ▲ +26.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	37년
2	02.28	현대2차 8건	산곡동	41.44㎡ / 13평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
3	02.27	부평신일해피트리더루츠	산곡동	84.903㎡ / 26평	14층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
4	02.27	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	37년
5	02.27	경남4차 2건	산곡동	59.715㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
6	02.24	한양(182) 2건	산곡동	91.985㎡ / 28평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
7	02.23	경남4차 2건	산곡동	123.93㎡ / 37평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
8	02.23	한신(137-8) 3건	산곡동	41.29㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
9	02.22	진흥	산곡동	39.15㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
10	02.21	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
11	02.19	한신휴	산곡동	59.946㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
12	02.19	한신(137-8) 3건	산곡동	53.17㎡ / 16평	10층	500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~28.02	40년
13	02.14	한신(137-8) 3건	산곡동	41.29㎡ / 12평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
14	02.12	현대2차 8건	산곡동	59.9㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
15	02.12	현대(179-69)	산곡동	59.594㎡ / 18평	22층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
16	02.12	한양(182) 2건	산곡동	76.47㎡ / 23평	1층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
17	02.11	동남	산곡동	44.28㎡ / 13평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
18	02.10	쌍용더플래티넘부평	산곡동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
19	02.10	부평캐슬&더샵퍼스트 3건	산곡동	84.8843㎡ / 26평	5층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
20	02.10	현대2차 8건	산곡동	59.9㎡ / 18평	8층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
21	02.09	삼보	산곡동	57.42㎡ / 17평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
22	02.07	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	41.02㎡ / 12평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
23	02.06	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	41.02㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
24	02.05	현대2차 8건	산곡동	84.96㎡ / 26평	11층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
25	02.05	현대2차 8건	산곡동	84.96㎡ / 26평	11층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
26	02.05	현대2차 8건	산곡동	84.96㎡ / 26평	7층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
27	02.04	부평캐슬&더샵퍼스트 3건	산곡동	84.9365㎡ / 26평	17층	5,250만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
28	02.04	부평IPARK	산곡동	69.94㎡ / 21평	16층	3,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.04	6년
29	02.04	부평캐슬&더샵퍼스트 3건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
30	02.03	뉴서울아파트	산곡동	84.81㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년

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