인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,486만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +17.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,741만

중소형 40~60㎡

23건 · 3,987만

중형 60~85㎡

26건 · 5,298만

대형 115㎡~

4건 · 3,750만

소형 15% 중소형 37% 중형 42% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 4,111만 · 16건

부평신일해피트리더루츠

평균 5,571만 · 7건

부평샬레아넬리스

평균 5,000만 · 4건

쌍용더플래티넘부평

평균 1억 3,938만 · 4건

경남2차

평균 3,250만 · 4건

한신(137-8)

평균 2,000만 · 3건

부평두산위브더파크

평균 5,000만 · 2건

동원(82-36)

평균 750만 · 2건

한양(182)

평균 1,000만 · 2건

현대3차

평균 3,500만 · 2건

우성5차

평균 2,000만 · 2건

현대2차

평균 2,500만 · 2건

태화프리상뜨

평균 3,000만 · 2건

경남3차

평균 3,000만 · 2건

현대1차

평균 7,000만 · 2건

한화1단지

평균 4,800만 · 1건

부평산곡푸르지오

평균 1억 · 1건

삼보

평균 1,000만 · 1건

동남

평균 300만 · 1건

경남4차

평균 3,000만 · 1건

금호이수마운트밸리

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	부평신일해피트리더루츠 7건	산곡동	49.557㎡ / 15평	4층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
2	01.31	경남2차 4건	산곡동	125.71㎡ / 38평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
3	01.31	현대1차 2건	산곡동	131.16㎡ / 40평	2층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
4	01.31	태화프리상뜨 2건	산곡동	59.8856㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
5	01.30	경남3차 2건	산곡동	84.87㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
6	01.30	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	9층	500만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	37년
7	01.30	동남	산곡동	44.28㎡ / 13평	3층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
8	01.28	부평캐슬&더샵퍼스트 16건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	17층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
9	01.27	경남4차	산곡동	84.87㎡ / 26평	18층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
10	01.26	부평캐슬&더샵퍼스트 16건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
11	01.26	현대3차 2건	산곡동	125.34㎡ / 38평	11층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	37년
12	01.26	부평캐슬&더샵퍼스트 16건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	4층	2,959만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
13	01.25	부평캐슬&더샵퍼스트 16건	산곡동	84.9365㎡ / 26평	9층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
14	01.24	부평신일해피트리더루츠 7건	산곡동	59.583㎡ / 18평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
15	01.24	부평신일해피트리더루츠 7건	산곡동	49.557㎡ / 15평	21층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
16	01.24	부평신일해피트리더루츠 7건	산곡동	49.557㎡ / 15평	21층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
17	01.23	부평산곡푸르지오	산곡동	84.362㎡ / 26평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
18	01.23	부평샬레아넬리스 4건	산곡동	84.9819㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
19	01.23	부평신일해피트리더루츠 7건	산곡동	74.957㎡ / 23평	9층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.03	4년
20	01.22	한신(137-8) 3건	산곡동	41.29㎡ / 12평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
21	01.22	부평캐슬&더샵퍼스트 16건	산곡동	72.6394㎡ / 22평	8층	3,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
22	01.22	부평캐슬&더샵퍼스트 16건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	9층	2,959만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
23	01.21	현대3차 2건	산곡동	84.945㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
24	01.21	부평캐슬&더샵퍼스트 16건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	2층	2,959만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
25	01.21	부평캐슬&더샵퍼스트 16건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	3층	2,959만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
26	01.21	현대2차 2건	산곡동	84.96㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
27	01.21	삼보	산곡동	60.51㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	41년
28	01.20	부평샬레아넬리스 4건	산곡동	84.9634㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
29	01.20	부평두산위브더파크 2건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
30	01.20	경남2차 4건	산곡동	84.43㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년

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