인천광역시 부평구

부개동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,925만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 2,396만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,899만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,361만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 33% 중소형 50% 중형 11% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

뉴서울

평균 1,500만 · 6건

주공5

평균 7,250만 · 4건

부평코오롱하늘채

평균 2,667만 · 3건

부개주공7단지

평균 3,167만 · 3건

동아

평균 750만 · 2건

대동

평균 1,000만 · 2건

부개주공3

평균 3,000만 · 2건

부개역푸르지오

평균 2억 2,500만 · 2건

욱일

평균 1,000만 · 1건

주공2단지(임대)

평균 2,791만 · 1건

한국

평균 4,000만 · 1건

e편한세상부평역어반루체

평균 5,000만 · 1건

한일

평균 2,000만 · 1건

대동(494-1)

평균 2,000만 · 1건

대진

평균 1,000만 · 1건

백조(마)

평균 500만 · 1건

부개역코오롱하늘채

평균 2,000만 · 1건

부개주공1

평균 3,000만 · 1건

비둘기

평균 3,000만 · 1건

상우신명보람

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	부개역푸르지오 2건	부개동	131.834㎡ / 40평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
2	01.30	대진	부개동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
3	01.29	부개주공1	부개동	49.96㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
4	01.28	욱일	부개동	51.01㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
5	01.26	부개역푸르지오 2건	부개동	84.978㎡ / 26평	16층	4억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
6	01.25	부개주공7단지 3건	부개동	59.99㎡ / 18평	8층	4,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
7	01.24	부개주공3 2건	부개동	59.97㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
8	01.24	부개주공3 2건	부개동	59.97㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
9	01.24	부개주공7단지 3건	부개동	59.99㎡ / 18평	20층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
10	01.24	뉴서울 6건	부개동	39.48㎡ / 12평	12층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
11	01.23	동아 2건	부개동	49.2㎡ / 15평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
12	01.21	e편한세상부평역어반루체	부개동	59.9959㎡ / 18평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
13	01.20	상우신명보람	부개동	111.41㎡ / 34평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
14	01.20	주공5 4건	부개동	59.99㎡ / 18평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
15	01.20	뉴서울 6건	부개동	39.48㎡ / 12평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
16	01.20	한일	부개동	61.47㎡ / 19평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
17	01.20	뉴서울 6건	부개동	39.48㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
18	01.19	주공5 4건	부개동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
19	01.17	부개주공7단지 3건	부개동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
20	01.17	대동 2건	부개동	48.48㎡ / 15평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
21	01.16	뉴서울 6건	부개동	39.48㎡ / 12평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
22	01.16	백조(마)	부개동	50.94㎡ / 15평	1층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	43년
23	01.14	주공5 4건	부개동	59.99㎡ / 18평	7층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
24	01.13	한국	부개동	84.195㎡ / 25평	15층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
25	01.13	주공2단지(임대)	부개동	39.99㎡ / 12평	12층	2,791만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +2.6% (전 2,720만)	갱신	26.02~28.01	30년
26	01.12	비둘기	부개동	51.4㎡ / 16평	1층	3,000만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	44년
27	01.10	부평코오롱하늘채 3건	부개동	34.297㎡ / 10평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
28	01.08	주공5 4건	부개동	59.99㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
29	01.08	부평코오롱하늘채 3건	부개동	34.297㎡ / 10평	23층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	6년
30	01.06	부평코오롱하늘채 3건	부개동	34.297㎡ / 10평	18층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.06	6년

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