인천광역시 부평구

갈산동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2,447만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 833만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,636만

중형 60~85㎡

5건 · 3,000만

소형 16% 중소형 58% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공1단지

평균 2,556만 · 9건

대동2

평균 1,750만 · 2건

한국1,동아,팬더

평균 3,000만 · 2건

아주

평균 3,000만 · 1건

정광

평균 1,000만 · 1건

동남

평균 3,000만 · 1건

태화(416)

평균 2,000만 · 1건

한국

평균 2,000만 · 1건

부평지웰에스테이트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.24	아주	갈산동	84.75㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	34년
2	02.23	부평지웰에스테이트	갈산동	74.98㎡ / 23평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
3	02.23	주공1단지 9건	갈산동	38.64㎡ / 12평	11층	500만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.03~24.10	34년
4	02.22	정광	갈산동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	36년
5	02.17	대동2 2건	갈산동	45.0㎡ / 14평	12층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
6	02.17	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
7	02.17	주공1단지 9건	갈산동	38.64㎡ / 12평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
8	02.16	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
9	02.14	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
10	02.13	한국	갈산동	59.88㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
11	02.11	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	13층	1억 1,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	34년
12	02.11	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	84.36㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	33년
13	02.11	주공1단지 9건	갈산동	38.64㎡ / 12평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
14	02.08	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	84.36㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~27.02	33년
15	02.07	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
16	02.06	동남	갈산동	84.75㎡ / 26평	1층	3,000만	83만	월세 ▲ +10.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	34년
17	02.06	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
18	02.04	대동2 2건	갈산동	45.0㎡ / 14평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
19	02.03	태화(416)	갈산동	59.93㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년

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