인천광역시 서구

신현동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

2억 7,210만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 51.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 2억 3,595만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 3,543만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 7,139만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,800만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

중소형 27% 중형 58% 중대형 9% 대형 6%

아파트별 계약 현황

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 2억 9,776만 · 17건

루원시티 대성베르힐

평균 2억 7,671만 · 7건

루원시티센트럴타운

평균 3억 733만 · 3건

루원시티루에블리

평균 2억 2,279만 · 3건

효성

평균 1억 4,000만 · 2건

은영

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	루원시티루에블리 3건	신현동	49.99㎡ / 15평	3층	2억 6,500만	-	신규	25.07~27.07	8년
2	04.30	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	84.857㎡ / 26평	21층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.05~25.07	16년
3	04.29	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	84.875㎡ / 26평	5층	3억 4,000만	▲ +13.3% 전 3억	갱신	24.10~26.10	16년
4	04.28	효성 2건	신현동	74.0㎡ / 22평	11층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	35년
5	04.26	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	84.992㎡ / 26평	18층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	16년
6	04.25	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	59.993㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
7	04.24	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	84.928㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	-	신규	25.08~27.08	16년
8	04.23	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	59.999㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	25.06~27.06	16년
9	04.22	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	59.999㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	25.07~27.07	16년
10	04.19	효성 2건	신현동	74.49㎡ / 23평	8층	1억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	35년
11	04.18	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	59.999㎡ / 18평	20층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	25.04~27.04	16년
12	04.17	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	84.857㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	16년
13	04.17	루원시티루에블리 3건	신현동	59.96㎡ / 18평	20층	3억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
14	04.12	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	156.29㎡ / 47평	8층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.06~27.06	16년
15	04.12	루원시티센트럴타운 3건	신현동	84.66㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	▲ +40.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.04~27.04	9년
16	04.12	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	114.948㎡ / 35평	11층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	16년
17	04.12	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	84.928㎡ / 26평	22층	2억 4,150만	-	갱신		16년
18	04.09	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	84.857㎡ / 26평	32층	3억	-	신규	25.06~27.06	16년
19	04.08	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	170.348㎡ / 52평	10층	4억	▲ +10.7% 전 3억 6,150만	갱신	25.05~27.05	16년
20	04.08	루원시티센트럴타운 3건	신현동	74.98㎡ / 23평	2층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
21	04.08	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	84.857㎡ / 26평	26층	3억	-	신규	25.05~27.05	16년
22	04.08	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	80.7014㎡ / 24평	12층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
23	04.07	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	75.7336㎡ / 23평	2층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
24	04.07	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.9778㎡ / 26평	3층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~26.05	9년
25	04.07	루원e-편한세상하늘채아파트 17건	신현동	59.999㎡ / 18평	14층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
26	04.05	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.9778㎡ / 26평	12층	2억 6,250만	-	갱신		9년
27	04.05	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.9778㎡ / 26평	14층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
28	04.04	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.9778㎡ / 26평	8층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
29	04.04	루원시티센트럴타운 3건	신현동	84.66㎡ / 26평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
30	04.03	은영	신현동	55.05㎡ / 17평	3층	1억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	37년

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