인천광역시 서구

신현동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

2억 7,875만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 2억 6,374만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 4,473만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 6,050만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 6,338만

대형 115㎡~

3건 · 4억 900만

중소형 44% 중형 35% 중대형 12% 대형 9%

아파트별 계약 현황

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 2억 8,877만 · 15건

루원시티 대성베르힐

평균 3억 914만 · 7건

루원시티루에블리

평균 2억 5,517만 · 6건

루원시티센트럴타운

평균 2억 9,150만 · 4건

효성

평균 1억 4,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
2	03.29	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	114.948㎡ / 35평	19층	3억 8,000만	▲ +26.7% 전 3억	갱신	25.05~27.05	16년
3	03.29	루원시티루에블리 6건	신현동	59.96㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	25.04~27.04	8년
4	03.29	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.9778㎡ / 26평	8층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
5	03.28	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	114.948㎡ / 35평	13층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
6	03.27	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.9778㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.07~26.05	9년
7	03.25	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	114.948㎡ / 35평	17층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
8	03.22	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	99.4743㎡ / 30평	7층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
9	03.22	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.9778㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
10	03.22	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
11	03.21	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.9778㎡ / 26평	24층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
12	03.21	루원시티센트럴타운 4건	신현동	59.84㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	25.03~27.03	9년
13	03.21	루원시티루에블리 6건	신현동	59.96㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	25.04~27.04	8년
14	03.21	루원시티루에블리 6건	신현동	59.96㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	25.04~27.04	8년
15	03.18	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	20층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
16	03.17	루원시티센트럴타운 4건	신현동	74.89㎡ / 23평	17층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
17	03.15	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	22층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
18	03.15	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	75.7336㎡ / 23평	17층	3억	-	신규	25.05~27.05	9년
19	03.15	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	25.06~27.06	16년
20	03.14	루원시티루에블리 6건	신현동	59.96㎡ / 18평	22층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
21	03.14	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.9778㎡ / 26평	23층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
22	03.12	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.857㎡ / 26평	16층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
23	03.12	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.03~27.03	16년
24	03.09	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	170.348㎡ / 52평	12층	4억 5,100만	▲ +0.2% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
25	03.09	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	170.348㎡ / 52평	12층	4억 5,100만	▲ +0.2% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
26	03.09	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	156.29㎡ / 47평	16층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신	25.03~27.03	16년
27	03.08	루원시티센트럴타운 4건	신현동	59.96㎡ / 18평	6층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
28	03.07	루원시티루에블리 6건	신현동	49.99㎡ / 15평	7층	7,101만	▲ +491.3% 전 1,201만	갱신	25.03~27.03	8년
29	03.06	효성 2건	신현동	70.82㎡ / 21평	3층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신	25.03~27.07	35년
30	03.05	루원시티루에블리 6건	신현동	49.99㎡ / 15평	22층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	8년

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