인천광역시 서구

신현동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 342만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +57.9% · 중간 보증금 3억 267만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 7,826만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 1,092만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 8,250만

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 47% 중형 43% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 2억 9,700만 · 14건

루원시티센트럴타운

평균 2억 9,872만 · 12건

루원시티 대성베르힐

평균 3억 7,000만 · 3건

루원시티루에블리

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	59.993㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	16년
2	12.30	루원시티센트럴타운 12건	신현동	74.98㎡ / 23평	4층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
3	12.27	루원시티센트럴타운 12건	신현동	59.84㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
4	12.26	루원시티센트럴타운 12건	신현동	74.98㎡ / 23평	9층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
5	12.26	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	84.992㎡ / 26평	6층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	16년
6	12.24	루원시티센트럴타운 12건	신현동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 7,560만	▲ +5.0% 전 2억 6,250만	갱신	25.12~27.12	9년
7	12.20	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	59.999㎡ / 18평	14층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
8	12.19	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	59.999㎡ / 18평	19층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
9	12.18	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	156.29㎡ / 47평	3층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	16년
10	12.18	루원시티센트럴타운 12건	신현동	84.66㎡ / 26평	8층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	9년
11	12.17	루원시티센트럴타운 12건	신현동	84.66㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
12	12.17	루원시티센트럴타운 12건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.02	9년
13	12.16	루원시티센트럴타운 12건	신현동	59.84㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
14	12.16	루원시티센트럴타운 12건	신현동	59.84㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
15	12.16	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	59.999㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
16	12.14	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	59.993㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
17	12.13	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	114.948㎡ / 35평	28층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신	26.01~28.01	16년
18	12.12	루원시티센트럴타운 12건	신현동	59.84㎡ / 18평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
19	12.12	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	84.857㎡ / 26평	30층	2억 5,100만	▲ +0.4% 전 2억 5,000만	갱신	26.02~28.02	16년
20	12.11	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	84.857㎡ / 26평	24층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.02~28.02	16년
21	12.09	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	59.993㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
22	12.06	루원시티 대성베르힐 3건	신현동	84.9778㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
23	12.06	루원시티센트럴타운 12건	신현동	74.98㎡ / 23평	5층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~27.07	9년
24	12.06	루원시티루에블리	신현동	49.99㎡ / 15평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
25	12.05	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	84.928㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
26	12.05	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	59.993㎡ / 18평	25층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
27	12.04	루원시티 대성베르힐 3건	신현동	99.4743㎡ / 30평	13층	4억	-	신규	26.02~28.02	9년
28	12.04	루원시티센트럴타운 12건	신현동	74.98㎡ / 23평	4층	3억	-	신규	26.02~28.02	9년
29	12.02	루원e-편한세상하늘채아파트 14건	신현동	84.857㎡ / 26평	29층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	16년
30	12.01	루원시티 대성베르힐 3건	신현동	84.9778㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	9년

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