인천광역시 서구

마전동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,912만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +112.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,071만

중형 60~85㎡

7건 · 4,214만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 6% 중소형 41% 중형 41% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장미

평균 1,000만 · 3건

마전1차풍림아이원아파트

평균 2,250만 · 2건

검단우림필유

평균 1억 1,000만 · 2건

검단힐스테이트

평균 3,000만 · 1건

검단힐스테이트2차

평균 3,000만 · 1건

마전4차풍림아이원

평균 2,000만 · 1건

유호D단지(D1,D2동)

평균 1,000만 · 1건

이지프라자

평균 2,000만 · 1건

하나

평균 1,000만 · 1건

검단2차아이파크

평균 5,000만 · 1건

한일

평균 1,000만 · 1건

검단2차우방아이유쉘

평균 3,000만 · 1건

검단2차풍림아이원

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	장미 3건	마전동	42.12㎡ / 13평	3층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
2	03.22	검단우림필유 2건	마전동	59.9496㎡ / 18평	12층	1억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
3	03.22	검단우림필유 2건	마전동	59.9496㎡ / 18평	12층	1억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
4	03.20	마전1차풍림아이원아파트 2건	마전동	84.7842㎡ / 26평	2층	3,000만	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~27.09	22년
5	03.20	마전1차풍림아이원아파트 2건	마전동	84.7842㎡ / 26평	10층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
6	03.17	한일	마전동	59.1㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
7	03.17	유호D단지(D1,D2동)	마전동	57.15㎡ / 17평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
8	03.16	장미 3건	마전동	39.645㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
9	03.14	검단힐스테이트	마전동	84.2846㎡ / 25평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
10	03.11	마전4차풍림아이원	마전동	84.325㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	19년
11	03.10	검단2차아이파크	마전동	145.1254㎡ / 44평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
12	03.10	검단힐스테이트2차	마전동	140.395㎡ / 42평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
13	03.10	검단2차우방아이유쉘	마전동	84.7634㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
14	03.05	검단2차풍림아이원	마전동	84.8495㎡ / 26평	9층	1억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
15	03.04	하나	마전동	84.4018㎡ / 26평	14층	1,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	25년
16	03.03	장미 3건	마전동	57.6㎡ / 17평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
17	03.02	이지프라자	마전동	58.84㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년

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