광주광역시 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 44건

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평균 보증금

2억 3,293만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 22.7%

갱신 계약

34건

전체 대비 77.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1,280

12월

1,233

1월

1,004

2월

687

3월

588

4월

5월

전월 대비 -92.5% · 중간 보증금 2억 5,683만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 2,293만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 7,052만

중형 60~85㎡

33건 · 2억 2,924만

대형 115㎡~

2건 · 6억 7,000만

소형 9% 중소형 11% 중형 75% 대형 5%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 1억 9,501만 · 29건

북구

평균 2억 4,791만 · 9건

동구

평균 3억 · 2건

남구

평균 5억 5,125만 · 2건

서구

평균 3억 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.04	제일풍경채센트럴파크1단지	북구 중흥동	84.88㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	▲ +4.9% 전 3억 500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
2	05.04	운암산코오롱하늘채	북구 동림동	84.6815㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.05~27.05	8년
3	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.8351㎡ / 25평	4층	2억 2,660만	→ 동결 전 2억 2,660만	갱신	26.06~28.06	6년
4	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.8351㎡ / 25평	5층	2억 2,660만	-	신규	26.06~28.06	6년
5	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.8351㎡ / 25평	9층	2억 2,660만	-	신규	26.06~28.06	6년
6	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.8351㎡ / 25평	6층	2억 2,660만	→ 동결 전 2억 2,660만	갱신	26.06~28.06	6년
7	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.8351㎡ / 25평	13층	2억 2,660만	→ 동결 전 2억 2,660만	갱신	26.06~28.06	6년
8	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.8351㎡ / 25평	7층	2억 2,660만	→ 동결 전 2억 2,660만	갱신	26.06~28.06	6년
9	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.8351㎡ / 25평	14층	2억 2,660만	→ 동결 전 2억 2,660만	갱신	26.06~28.06	6년
10	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.8351㎡ / 25평	10층	2억 2,660만	→ 동결 전 2억 2,660만	갱신	26.06~28.06	6년
11	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.6727㎡ / 25평	9층	2억 2,590만	→ 동결 전 2억 2,590만	갱신	26.06~28.06	6년
12	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.6727㎡ / 25평	6층	2억 2,590만	→ 동결 전 2억 2,590만	갱신	26.06~28.06	6년
13	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.6727㎡ / 25평	14층	2억 2,590만	→ 동결 전 2억 2,590만	갱신	26.06~28.06	6년
14	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.6727㎡ / 25평	10층	2억 2,590만	→ 동결 전 2억 2,590만	갱신	26.06~28.06	6년
15	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	81.8996㎡ / 25평	13층	2억 2,290만	→ 동결 전 2억 2,290만	갱신	26.06~28.06	6년
16	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	81.8996㎡ / 25평	12층	2억 2,290만	→ 동결 전 2억 2,290만	갱신	26.06~28.06	6년
17	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	81.8996㎡ / 25평	7층	2억 2,290만	→ 동결 전 2억 2,290만	갱신	26.06~28.06	6년
18	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	81.8996㎡ / 25평	8층	2억 2,290만	→ 동결 전 2억 2,290만	갱신	26.06~28.06	6년
19	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	81.8996㎡ / 25평	11층	2억 2,290만	→ 동결 전 2억 2,290만	갱신	26.06~28.06	6년
20	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	81.8996㎡ / 25평	6층	2억 2,290만	→ 동결 전 2억 2,290만	갱신	26.06~28.06	6년
21	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.8351㎡ / 25평	2층	2억 2,260만	→ 동결 전 2억 2,260만	갱신	26.06~28.06	6년
22	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	83.6727㎡ / 25평	3층	2억 2,190만	→ 동결 전 2억 2,190만	갱신	26.06~28.06	6년
23	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	81.8996㎡ / 25평	2층	2억 1,890만	→ 동결 전 2억 1,890만	갱신	26.06~28.06	6년
24	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	81.8996㎡ / 25평	1층	2억 1,490만	→ 동결 전 2억 1,490만	갱신	26.06~28.06	6년
25	05.04	제일풍경채센트럴파크2단지 2건	북구 중흥동	39.99㎡ / 12평	19층	2억 230만	→ 동결 전 2억 230만	갱신	26.06~28.05	4년
26	05.04	제일풍경채센트럴파크2단지 2건	북구 중흥동	39.99㎡ / 12평	13층	1억 9,890만	→ 동결 전 1억 9,890만	갱신	26.05~28.05	4년
27	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	59.9227㎡ / 18평	13층	1억 6,330만	→ 동결 전 1억 6,330만	갱신	26.06~28.06	6년
28	05.04	소촌2차국제미소래아파트 24건	광산구 소촌동	59.9227㎡ / 18평	2층	1억 5,930만	→ 동결 전 1억 5,930만	갱신	26.06~28.06	6년
29	05.04	하남부영 2건	광산구 월곡동	60㎡ / 18평	8층	7,633만	▲ +0.5% 전 7,596만	갱신	26.06~27.06	34년
30	05.04	하남부영 2건	광산구 월곡동	60㎡ / 18평	12층	7,633만	▲ +0.5% 전 7,596만	갱신	26.06~27.06	34년

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