광주광역시 반전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1,961만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1,089

12월

1,193

1월

880

2월

620

3월

550

4월

5월

전월 대비 -96.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 483만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,296만

중형 60~85㎡

3건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 32% 중소형 42% 중형 16% 중대형 5% 대형 5%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2,677만 · 6건

광산구

평균 1,068만 · 6건

동구

평균 1,700만 · 4건

북구

평균 2,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.04	두산위브	동구 계림동	59.9709㎡ / 18평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
2	05.04	휴먼시아2	남구 양림동	59.76㎡ / 18평	5층	4,760만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,547만)	갱신	26.07~28.06	18년
3	05.04	광주수완6신완마을휴먼시아	광산구 장덕동	46.9㎡ / 14평	17층	3,105만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.2% (전 2,979만)	갱신	26.06~28.05	16년
4	05.04	그랜드센트럴 2건	동구 계림동	39.8652㎡ / 12평	19층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
5	05.04	첨단센트럴파크2차	광산구 쌍암동	41.83㎡ / 13평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
6	05.03	방림더퍼스트골드클래스	남구 방림동	123.567㎡ / 37평	19층	5,000만	170만	월세 ▼ -15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
7	05.03	양우내안애프레스티지 2건	남구 주월동	84.8942㎡ / 26평	26층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.02	5년
8	05.03	한성1차	광산구 월곡동	47.54㎡ / 14평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
9	05.02	현대	남구 진월동	84.97㎡ / 26평	12층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
10	05.02	삼익	북구 동림동	59.97㎡ / 18평	11층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
11	05.02	양우내안애프레스티지 2건	남구 주월동	77.7273㎡ / 24평	5층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
12	05.02	대화아파트	북구 오치동	59.31㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
13	05.02	호반	남구 진월동	32.16㎡ / 10평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
14	05.01	제일풍경채센트럴파크1단지	북구 중흥동	109.79㎡ / 33평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	4년
15	05.01	에이엠시티센트럴파크	광산구 쌍암동	40.9226㎡ / 12평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
16	05.01	그랜드센트럴 2건	동구 계림동	39.8652㎡ / 12평	25층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
17	05.01	한양에드가303동 2건	광산구 쌍암동	25.6308㎡ / 8평	9층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	13년
18	05.01	한양에드가303동 2건	광산구 쌍암동	19.853㎡ / 6평	9층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	13년
19	05.01	충장아트원	동구 충장로4가	18㎡ / 5평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	12년

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