광주광역시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 553건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

389건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

140건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 11% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

918

11월

1,280

12월

1,233

1월

1,004

2월

687

3월

553

4월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

196건 · 1.4억

중형 60~85㎡

300건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

13건 · 3.3억

대형 115㎡~

15건 · 4.6억

소형 5% 중소형 35% 중형 54% 중대형 2% 대형 3%

시군구별 계약 현황

북구

평균 2.2억 · 186건

광산구

평균 2.1억 · 156건

서구

평균 2.1억 · 94건

남구

평균 2.2억 · 68건

동구

평균 2.8억 · 49건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	더샵염주센트럴파크 5건	서구 화정동	59.9828㎡ / 18평	19층	3.0억	▲ +5.0% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
2	04.28	라인대주 4건	서구 치평동	59.9㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.07~28.07	29년
3	04.28	신안국제미소래아파트 2건	북구 신안동	59.5627㎡ / 18평	19층	1.7억	-	신규	26.05~28.05	5년
4	04.28	우성	북구 운암동	59.835㎡ / 18평	14층	1.3억	▼ -2.4% 전 1.4억	갱신	26.05~28.05	30년
5	04.28	호반 2건	북구 양산동	59.95㎡ / 18평	11층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	29년
6	04.28	어등하이빌	광산구 우산동	59.67㎡ / 18평	11층	1억	-	신규	26.05~28.05	34년
7	04.28	하남부영 13건	광산구 월곡동	60㎡ / 18평	9층	0.8억	▲ +2.7% 전 0.7억	갱신	26.06~27.06	34년
8	04.28	호반 2건	북구 양산동	37.83㎡ / 11평	1층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
9	04.27	무등산자이앤어울림1단지 10건	북구 우산동	84.9713㎡ / 26평	22층	4억	-	신규	26.05~28.05	1년
10	04.27	제일풍경채센트럴파크1단지 6건	북구 중흥동	84.88㎡ / 26평	10층	3.8억	-	신규	26.05~28.05	4년
11	04.27	무등산아이파크 4건	동구 학동	84.8412㎡ / 26평	11층	3.6억	-	신규	26.05~28.05	9년
12	04.27	힐스테이트신용더리버 11건	북구 신용동	84.77㎡ / 26평	24층	3억	-	신규	26.05~27.05	2년
13	04.27	대화	남구 봉선동	134.08㎡ / 41평	9층	3억	-	신규	26.04~28.04	33년
14	04.27	힐스테이트연제 4건	북구 연제동	82.411㎡ / 25평	14층	3억	-	신규	26.06~28.06	6년
15	04.27	모아엘가더스카이 2건	북구 신안동	84.3551㎡ / 26평	12층	2.5억	-	신규	26.05~28.08	6년
16	04.27	포스코더샵 2건	남구 봉선동	59.89㎡ / 18평	6층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~27.10	22년
17	04.27	첨단부영6차 2건	광산구 산월동	84.9931㎡ / 26평	3층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	26.08~27.02	20년
18	04.27	대라수아파트 3건	광산구 신창동	68.8307㎡ / 21평	11층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
19	04.27	부영애시앙2차 3건	광산구 산정동	84.8198㎡ / 26평	15층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
20	04.27	제일풍경채센트럴파크2단지 3건	북구 중흥동	39.99㎡ / 12평	11층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신	26.06~27.05	4년
21	04.27	제일풍경채센트럴파크2단지 3건	북구 중흥동	39.99㎡ / 12평	19층	2.0억	-	신규	26.07~28.09	4년
22	04.27	운남주공4단지 2건	광산구 운남동	59.76㎡ / 18평	5층	1.3억	▼ -3.1% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
23	04.27	호반리젠시빌2차 2건	서구 금호동	39.792㎡ / 12평	18층	1.0억	-	신규	26.06~28.06	26년
24	04.26	S-클래스더제니스 14건	북구 임동	107.0208㎡ / 32평	23층	4.5억	-	신규	26.06~28.06	2년
25	04.26	힐스테이트신용더리버 11건	북구 신용동	84.94㎡ / 26평	24층	3.8억	-	신규	26.06~28.06	2년
26	04.26	무등산아이파크 4건	동구 학동	84.8412㎡ / 26평	2층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	9년
27	04.26	그랜드센트럴 11건	동구 계림동	59.9048㎡ / 18평	3층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	6년
28	04.26	선교2차우방아이유쉘리포레	동구 선교동	84.953㎡ / 26평	13층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	3년
29	04.26	우미광장 6건	서구 풍암동	59.79㎡ / 18평	4층	1.4억	-	신규	26.06~28.06	26년
30	04.26	초원파크	서구 양동	83.25㎡ / 25평	1층	1.0억	→ 동결 전 1.0억	갱신	26.04~28.04	34년

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