광주광역시

광산구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 164건

전세 계약
164건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 378만
전체 평균
신규 계약
101건
전체 대비 61.6%
갱신 계약
55건
전체 대비 33.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)
인하 = 5% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
307
11월
428
12월
254
1월
433
2월
166
3월
164
4월
전월 대비 -1.2% · 중간 보증금 2억 1,749만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
9건 · 7,189만
중소형 40~60㎡
48건 · 1억 3,194만
중형 60~85㎡
103건 · 2억 4,087만
중대형 85~115㎡
2건 · 2억 2,000만
대형 115㎡~
2건 · 5억 9,500만
소형 5% 중소형 29% 중형 63% 중대형 1% 대형 1%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
평균 1억 3,654만 · 23건
평균 1억 7,010만 · 21건
평균 1억 4,485만 · 18건
평균 8,518만 · 16건
평균 2억 7,455만 · 13건
평균 3억 7,338만 · 12건
평균 1억 9,950만 · 10건
평균 1억 8,287만 · 10건
평균 2억 4,599만 · 8건
평균 4억 3,693만 · 7건
평균 2억 3,600만 · 6건
평균 2억 8,000만 · 5건
평균 1억 1,600만 · 5건
평균 1억 3,525만 · 4건
평균 3억 4,333만 · 3건
평균 2억 8,500만 · 2건
평균 3억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.28 선암동 78.0887㎡ / 24평 6층 2억 8,000만 ▲ +3.7%
전 2억 7,000만
갱신 26.05~28.04 12년
2 04.28 월계동 59.997㎡ / 18평 4층 1억 3,650만 ▲ +5.0%
전 1억 3,000만
갱신 26.05~28.05 30년
3 04.28 운남동 58.14㎡ / 18평 9층 1억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 29년
4 04.28 우산동 59.67㎡ / 18평 11층 1억 - 신규 26.05~28.05 34년
5 04.28
하남부영 14건
월곡동 60㎡ / 18평 9층 7,633만 ▲ +2.7%
전 7,433만
갱신 26.06~27.06 34년
6 04.27 산월동 84.9931㎡ / 26평 3층 2억 2,000만 → 동결
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.08~27.02 20년
7 04.27 신창동 68.8307㎡ / 21평 11층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 26.04~28.04 9년
8 04.27 산정동 84.8198㎡ / 26평 15층 2억 790만 → 동결
전 2억 790만
갱신 갱신권 26.05~28.05 18년
9 04.27 운남동 59.76㎡ / 18평 5층 1억 2,600만 ▼ -3.1%
전 1억 3,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 30년
10 04.25 신가동 84.9831㎡ / 26평 18층 3억 6,000만 - 신규 26.06~28.06 4년
11 04.25 신창동 84.9873㎡ / 26평 20층 2억 2,000만 ▲ +4.8%
전 2억 1,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 25년
12 04.25 운남동 39.99㎡ / 12평 7층 9,200만 - 신규 26.06~28.06 25년
13 04.25 송정동 59.91㎡ / 18평 12층 9,000만 - 신규 26.04~28.04 28년
14 04.24 산정동 84.9924㎡ / 26평 20층 2억 9,000만 - 신규 26.04~31.07 13년
15 04.24 우산동 59.4581㎡ / 18평 13층 1억 7,800만 - 신규 26.06~28.06 3년
16 04.24 소촌동 59.9832㎡ / 18평 13층 1억 7,280만 - 신규 26.05~28.05 5년
17 04.24 소촌동 67.4527㎡ / 20평 4층 1억 6,700만 - 신규 26.04~28.04 11년
18 04.24 소촌동 67.4527㎡ / 20평 13층 1억 6,700만 - 신규 26.04~28.04 11년
19 04.24 우산동 44.52㎡ / 13평 14층 7,300만 - 갱신 35년
20 04.23 산정동 81.3014㎡ / 25평 5층 2억 9,000만 - 신규 26.06~28.06 3년
21 04.23 산정동 84.8198㎡ / 26평 2층 2억 2,000만 - 갱신 18년
22 04.23 우산동 59.7041㎡ / 18평 4층 1억 7,300만 - 신규 26.05~28.05 3년
23 04.23
기산 2건
월계동 84.06㎡ / 25평 4층 1억 4,500만 - 신규 26.07~28.07 30년
24 04.23 도산동 59.79㎡ / 18평 5층 8,000만 - 신규 26.05~28.05 33년
25 04.23 송정동 16.8123㎡ / 5평 3층 4,500만 - 갱신 12년
26 04.22 우산동 74.9629㎡ / 23평 3층 2억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 11년
27 04.22
호반2차 4건
월계동 59.82㎡ / 18평 2층 1억 2,000만 - 갱신 29년
28 04.21 장덕동 84.9411㎡ / 26평 11층 3억 6,000만 - 신규 26.04~28.07 17년
29 04.21 신창동 84.9882㎡ / 26평 4층 2억 6,000만 ▲ +8.3%
전 2억 4,000만
갱신 26.04~28.04 6년
30 04.21 우산동 84.4942㎡ / 26평 6층 2억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 7년
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