광주광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 49건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

115

1월

2월

100

3월

4월

전월 대비 -51.0% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1.7억

중소형 40~60㎡

9건 · 2.3억

중형 60~85㎡

31건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

1건 · 4.7억

대형 115㎡~

2건 · 3.6억

소형 12% 중소형 18% 중형 63% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 2.8억 · 22건

용산동

평균 3.2억 · 9건

학동

평균 3.0억 · 7건

산수동

평균 2.5억 · 3건

소태동

평균 3.2억 · 3건

지산동

평균 0.8억 · 1건

선교동

평균 2.5억 · 1건

충장로5가

평균 2억 · 1건

월남동

평균 1.8억 · 1건

수기동

평균 0.9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	무등산아이파크 4건	학동	84.8412㎡ / 26평	11층	3.6억	-	신규	26.05~28.05	9년
2	04.26	무등산아이파크 4건	학동	84.8412㎡ / 26평	2층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	9년
3	04.26	그랜드센트럴 11건	계림동	59.9048㎡ / 18평	3층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	6년
4	04.26	선교2차우방아이유쉘리포레	선교동	84.953㎡ / 26평	13층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	3년
5	04.25	두산위브2차 2건	계림동	84.5628㎡ / 26평	1층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	8년
6	04.24	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 3건	용산동	84.9717㎡ / 26평	2층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.08~28.08	7년
7	04.24	삼익세라믹	학동	84.87㎡ / 26평	7층	1.7억	-	신규	26.05~28.05	37년
8	04.23	로머스파크헤리티지	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	26.06~28.06	3년
9	04.23	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	39.911㎡ / 12평	18층	2억	-	신규	26.04~28.04	4년
10	04.22	아트리뷰스	수기동	32.3909㎡ / 10평	4층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	10년
11	04.21	무등산그린웰로제비앙 3건	산수동	39.9642㎡ / 12평	20층	1.7억	-	신규	26.04~27.04	7년
12	04.20	무등산그린웰로제비앙 3건	산수동	84.9377㎡ / 26평	23층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.05~28.01	7년
13	04.20	계림동금호2	계림동	59.703㎡ / 18평	12층	1.4억	-	신규	26.04~28.04	28년
14	04.19	그랜드센트럴 11건	계림동	84.949㎡ / 26평	12층	3.3억	▲ +4.8% 전 3.1억	갱신 갱신권	26.09~28.09	6년
15	04.19	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	84.9964㎡ / 26평	17층	3.2억	-	신규	26.07~28.07	5년
16	04.19	무등산골드클래스2차 4건	용산동	59.5439㎡ / 18평	14층	2.8억	-	신규	26.06~28.06	4년
17	04.17	무등산골드클래스2차 4건	용산동	121.9226㎡ / 37평	16층	5.3억	-	신규	26.09~28.09	4년
18	04.17	그랜드센트럴 11건	계림동	75.9789㎡ / 23평	23층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
19	04.17	용산지구모아엘가에듀파크 2건	용산동	84.9024㎡ / 26평	12층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신	26.04~28.04	7년
20	04.17	무등산골드클래스2차 4건	용산동	59.5439㎡ / 18평	18층	2.5억	-	신규	26.06~28.06	4년
21	04.16	그랜드센트럴 11건	계림동	59.9055㎡ / 18평	20층	2.8억	-	신규	26.09~28.09	6년
22	04.15	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	84.9706㎡ / 26평	8층	3.3억	-	신규	26.05~28.05	5년
23	04.15	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	39.911㎡ / 12평	7층	2.0억	-	신규	26.04~28.04	4년
24	04.14	무등산골드클래스2차 4건	용산동	84.1119㎡ / 25평	26층	3.8억	-	신규	26.06~28.06	4년
25	04.13	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	39.911㎡ / 12평	1층	1.9억	→ 동결 전 1.9억	갱신	26.05~28.05	4년
26	04.12	그랜드센트럴 11건	계림동	84.9647㎡ / 26평	3층	3.3억	-	신규	26.06~28.06	6년
27	04.12	그랜드센트럴 11건	계림동	84.949㎡ / 26평	28층	3.3억	-	신규	26.06~28.06	6년
28	04.11	무등산아이파크 4건	학동	84.8412㎡ / 26평	24층	3.8억	-	신규	26.05~28.05	9년
29	04.11	그랜드센트럴 11건	계림동	75.9117㎡ / 23평	17층	3.1억	-	신규	26.05~28.05	6년
30	04.11	무등산골드클래스 2건	소태동	84.9603㎡ / 26평	6층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.05~28.05	8년

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