광주광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,120만

전체 평균

신규 계약

72건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

28건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 93% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

115

1월

2월

100

3월

전월 대비 +58.7% · 중간 보증금 2억 2,362만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1억 6,697만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 8,423만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 567만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 5,667만

대형 115㎡~

2건 · 3억 3,500만

소형 46% 중소형 13% 중형 36% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산수동

평균 1억 7,281만 · 44건

계림동

평균 2억 8,343만 · 21건

용산동

평균 3억 1,341만 · 11건

학동

평균 3억 3,215만 · 10건

선교동

평균 1억 9,500만 · 6건

소태동

평균 1억 9,100만 · 5건

월남동

평균 2억 · 2건

지산동

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	선교2차우방아이유쉘리포레 4건	선교동	84.879㎡ / 26평	19층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.04~28.04	3년
2	03.28	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	39.911㎡ / 12평	6층	1억 9,800만	-	신규	26.05~28.05	4년
3	03.27	월남호반베르디움2차 2건	월남동	59.9816㎡ / 18평	18층	2억	-	신규	26.05~28.05	10년
4	03.26	호반맨션	용산동	59.04㎡ / 18평	14층	7,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
5	03.24	무등산그린웰로제비앙 42건	산수동	39.9642㎡ / 12평	14층	1억 6,350만	-	신규	26.04~27.04	7년
6	03.24	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 2건	선교동	47.1254㎡ / 14평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
7	03.24	백조맨션	소태동	55.31㎡ / 17평	2층	7,500만	-	신규	26.04~28.04	43년
8	03.23	명지로드힐포레	산수동	74.1309㎡ / 22평	4층	2억 5,600만	▲ +2.4% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	5년
9	03.23	금호 2건	계림동	84.93㎡ / 26평	15층	2억 500만	-	신규	26.06~28.06	30년
10	03.23	삼익세라믹	학동	84.87㎡ / 26평	10층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
11	03.21	무등산아이파크 7건	학동	39.9183㎡ / 12평	17층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
12	03.21	아남	학동	84.93㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
13	03.20	무등산아이파크 7건	학동	84.8412㎡ / 26평	17층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
14	03.20	무등산아이파크 7건	학동	84.9511㎡ / 26평	24층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
15	03.19	무등산그린웰로제비앙 42건	산수동	84.9377㎡ / 26평	24층	3억 5,300만	-	신규	26.06~28.06	7년
16	03.19	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	39.911㎡ / 12평	8층	1억 9,800만	-	신규	26.04~28.04	4년
17	03.18	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 7건	용산동	84.9265㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
18	03.18	금호 2건	계림동	84.93㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
19	03.18	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	39.9452㎡ / 12평	18층	1억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	5년
20	03.17	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	72.6919㎡ / 22평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
21	03.17	그랜드센트럴 9건	계림동	75.9867㎡ / 23평	23층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
22	03.17	선교2차우방아이유쉘리포레 4건	선교동	84.953㎡ / 26평	3층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
23	03.16	무등산골드클래스 3건	소태동	73.8853㎡ / 22평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
24	03.16	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 7건	용산동	76.5319㎡ / 23평	17층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
25	03.16	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	39.9452㎡ / 12평	8층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	26.03~28.03	5년
26	03.16	무등산그린웰로제비앙 42건	산수동	39.9642㎡ / 12평	2층	1억 5,200만	-	신규	26.04~27.04	7년
27	03.14	무등산아이파크 7건	학동	74.9979㎡ / 23평	7층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
28	03.14	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	72.6919㎡ / 22평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
29	03.14	그랜드센트럴 9건	계림동	59.9048㎡ / 18평	14층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
30	03.14	삼성	지산동	151.32㎡ / 46평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	35년

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