광주광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 159건

평균 보증금

2억 4,600만

전체 평균

신규 계약

124건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

28건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

143

10월

143

11월

171

12월

318

1월

163

2월

159

3월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 2억 2,754만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 8,167만

중소형 40~60㎡

73건 · 1억 4,644만

중형 60~85㎡

67건 · 2억 9,754만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 5,317만

대형 115㎡~

10건 · 6억 1,250만

소형 2% 중소형 46% 중형 42% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 2억 4,335만 · 40건

금호동

평균 2억 7,200만 · 35건

치평동

평균 2억 2,206만 · 30건

쌍촌동

평균 3억 967만 · 12건

풍암동

평균 1억 3,809만 · 11건

농성동

평균 2억 7,736만 · 8건

마륵동

평균 3억 5,357만 · 7건

동천동

평균 2억 5,902만 · 4건

유촌동

평균 1억 4,338만 · 4건

내방동

평균 1억 1,375만 · 4건

광천동

평균 3억 2,167만 · 3건

양동

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	효성해링턴플레이스상무역 3건	마륵동	85.00㎡ / 26평	12층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
2	03.31	광천중해마루힐주상복합	농성동	84.97㎡ / 26평	24층	2억 9,790만	-	신규	26.05~28.02	4년
3	03.31	중흥호반 2건	풍암동	59.46㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
4	03.31	한국	치평동	59.94㎡ / 18평	1층	1억 3,300만	-	신규	26.07~28.07	28년
5	03.31	상무버들마을주공2 3건	유촌동	59.97㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.03	27년
6	03.31	금호시영5단지 2건	금호동	59.82㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
7	03.31	금호시영1단지 5건	금호동	49.86㎡ / 15평	8층	1억	-	신규	26.05~28.05	33년
8	03.30	호반써밋광주	광천동	84.94㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	-	신규	26.06~30.06	7년
9	03.30	효성해링턴플레이스상무역 3건	마륵동	84.97㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
10	03.30	농성SKVIEWCentral 4건	농성동	74.99㎡ / 23평	12층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
11	03.30	중흥 4건	금호동	59.46㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
12	03.30	금호시영1단지 5건	금호동	49.86㎡ / 15평	14층	1억	▲ +2.0% 전 9,800만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
13	03.29	금호시영5단지 2건	금호동	59.82㎡ / 18평	12층	1억 1,500만	-	신규	26.05~28.05	32년
14	03.28	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	84.96㎡ / 26평	16층	4억 4,500만	-	신규	26.07~28.07	4년
15	03.28	동천 리버팰리스 3건	동천동	84.95㎡ / 26평	4층	2억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	18년
16	03.28	라인동산 2건	화정동	59.85㎡ / 18평	13층	1억 2,500만	-	신규	26.05~28.05	34년
17	03.28	우성2 4건	화정동	51.44㎡ / 16평	9층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
18	03.27	광주상무역골드클래스아파트	마륵동	111.71㎡ / 34평	12층	5억	-	신규	26.04~28.04	3년
19	03.27	우미아트빌2	쌍촌동	84.56㎡ / 26평	7층	3억 100만	▲ +5.0% 전 2억 8,665만	갱신	26.04~28.04	24년
20	03.27	중흥(1168-1) 4건	치평동	84.93㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
21	03.26	상무에스케이뷰 3건	치평동	59.97㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	26.05~28.05	10년
22	03.26	금호3	치평동	84.87㎡ / 26평	16층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	28년
23	03.26	상무버들마을주공2 3건	유촌동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 5,950만	-	신규	26.04~28.04	27년
24	03.26	중흥 4건	금호동	59.76㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.03~29.03	26년
25	03.26	우성1	화정동	51.57㎡ / 16평	3층	1억	-	갱신		41년
26	03.25	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	84.96㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
27	03.25	광주화정동골드클래스주상복합 3건	화정동	84.99㎡ / 26평	20층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
28	03.25	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	▲ +10.3% 전 2억 9,000만	갱신	26.03~27.03	10년
29	03.25	주은모아 2건	풍암동	59.70㎡ / 18평	2층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
30	03.24	쌍용예가	금호동	110.35㎡ / 33평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	17년

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