광주광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 116건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

93건

전체 대비 80.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

149

10월

161

11월

181

12월

347

1월

168

2월

116

3월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

51건 · 1.5억

중형 60~85㎡

51건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

4건 · 3.1억

대형 115㎡~

8건 · 5.8억

소형 2% 중소형 44% 중형 44% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 2.4억 · 32건

금호동

평균 2.9억 · 27건

치평동

평균 2.1억 · 24건

쌍촌동

평균 1.7억 · 7건

풍암동

평균 1.4억 · 7건

농성동

평균 3.1억 · 4건

마륵동

평균 3.8억 · 4건

광천동

평균 3.2억 · 3건

동천동

평균 2.6억 · 3건

내방동

평균 1억 · 3건

유촌동

평균 1.6억 · 1건

양동

평균 2.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	호반써밋광주	광천동	84.9405㎡ / 26평	16층	3.8억	-	신규	26.06~30.06	7년
2	03.30	금호시영1단지 4건	금호동	49.86㎡ / 15평	14층	1억	▲ +2.0% 전 1.0억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
3	03.29	금호시영5단지	금호동	59.82㎡ / 18평	12층	1.2억	-	신규	26.05~28.05	32년
4	03.28	라인동산	화정동	59.85㎡ / 18평	13층	1.3억	-	신규	26.05~28.05	34년
5	03.27	광주상무역골드클래스아파트	마륵동	111.7072㎡ / 34평	12층	5억	-	신규	26.04~28.04	3년
6	03.26	상무에스케이뷰 3건	치평동	59.9671㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	26.05~28.05	10년
7	03.26	금호3	치평동	84.87㎡ / 26평	16층	2.9억	-	신규	26.07~28.07	28년
8	03.26	상무버들마을주공2	유촌동	59.97㎡ / 18평	17층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	27년
9	03.26	중흥 3건	금호동	59.76㎡ / 18평	1층	1.2억	-	신규	26.03~29.03	26년
10	03.25	광주화정동골드클래스주상복합 3건	화정동	84.9893㎡ / 26평	20층	3.8억	-	신규	26.06~28.06	4년
11	03.25	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.97㎡ / 26평	12층	3.2억	▲ +10.3% 전 2.9억	갱신	26.03~27.03	10년
12	03.24	우성2 3건	화정동	59㎡ / 18평	6층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	39년
13	03.23	중흥(1168-1) 2건	치평동	84.93㎡ / 26평	16층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.03~28.03	29년
14	03.23	해광샹그릴라센트럴337 2건	화정동	75.6415㎡ / 23평	13층	2억	-	신규	26.05~28.05	9년
15	03.23	주은모아	풍암동	59.28㎡ / 18평	16층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	26년
16	03.23	우성2 3건	화정동	51.44㎡ / 16평	3층	1억	-	신규	26.05~28.05	39년
17	03.23	염주맨션 3건	화정동	60.67㎡ / 18평	3층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	43년
18	03.22	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.98㎡ / 26평	27층	3.6억	-	신규	26.06~28.06	10년
19	03.22	성우행복한집	쌍촌동	84.9791㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	26.04~28.04	20년
20	03.22	우미광장 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	1층	1.4억	-	신규	26.05~28.05	26년
21	03.21	위파크마륵공원 7건	금호동	135.8818㎡ / 41평	6층	6억	-	신규	26.04~28.04	1년
22	03.21	로렌시아	금호동	84.9078㎡ / 26평	3층	2.7억	-	신규	26.03~28.03	19년
23	03.21	현대(740-6) 3건	화정동	109.9㎡ / 33평	1층	2.3억	-	신규	26.04~28.04	40년
24	03.21	라인대주 3건	치평동	59.9㎡ / 18평	14층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	29년
25	03.21	해광샹그릴라센트럴337 2건	화정동	54.6212㎡ / 17평	13층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	9년
26	03.20	더샵염주센트럴파크 4건	화정동	84.9236㎡ / 26평	21층	4.4억	-	신규	26.09~28.09	4년
27	03.20	모아제일	쌍촌동	84.9㎡ / 26평	19층	1.9억	-	신규	26.04~28.04	28년
28	03.20	라인대주 3건	치평동	59.87㎡ / 18평	1층	1.6억	-	신규	26.05~28.05	29년
29	03.20	대우금호 6건	치평동	59.94㎡ / 18평	7층	1.5억	-	신규	26.04~28.04	28년
30	03.19	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.97㎡ / 26평	27층	3.5억	-	신규	26.08~28.08	10년

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