광주광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 163건

평균 보증금

2억 6,605만

전체 평균

신규 계약

114건

전체 대비 69.9%

갱신 계약

46건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 16% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

158

9월

143

10월

143

11월

172

12월

318

1월

163

2월

전월 대비 -48.7% · 중간 보증금 2억 5,826만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 7,180만

중소형 40~60㎡

66건 · 1억 5,852만

중형 60~85㎡

73건 · 3억 2,296만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 2,180만

대형 115㎡~

14건 · 4억 9,000만

소형 3% 중소형 40% 중형 45% 중대형 3% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

치평동

평균 2억 4,207만 · 34건

금호동

평균 2억 8,859만 · 32건

화정동

평균 2억 6,800만 · 30건

풍암동

평균 1억 5,353만 · 18건

농성동

평균 2억 6,513만 · 13건

쌍촌동

평균 3억 2,045만 · 11건

마륵동

평균 3억 9,250만 · 10건

광천동

평균 3억 4,556만 · 9건

유촌동

평균 1억 5,775만 · 4건

동천동

평균 2억 6,000만 · 1건

내방동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상 7건	광천동	84.89㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
2	02.28	상무지구영무예다음주상복합 4건	치평동	69.87㎡ / 21평	10층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
3	02.28	라인대주 4건	치평동	59.87㎡ / 18평	20층	1억 7,325만	▲ +5.0% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
4	02.28	중흥 6건	금호동	59.76㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
5	02.28	우미광장 5건	풍암동	33.71㎡ / 10평	2층	4,500만	-	신규	26.04~28.04	26년
6	02.27	화정엘리체퍼스티지 2건	화정동	110.22㎡ / 33평	9층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신	26.03~27.10	7년
7	02.27	대주2	풍암동	163.36㎡ / 49평	4층	3억 8,000만	▼ -15.6% 전 4억 5,000만	갱신	26.03~27.02	26년
8	02.27	상무지구영무예다음주상복합 4건	치평동	84.92㎡ / 26평	27층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
9	02.27	모아제일	쌍촌동	84.90㎡ / 26평	20층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
10	02.27	해광샹그릴라센트럴337 3건	화정동	55.52㎡ / 17평	20층	1억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	9년
11	02.27	중흥호반 4건	풍암동	59.88㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
12	02.27	우미광장 5건	풍암동	59.96㎡ / 18평	1층	1억 4,800만	-	신규	26.04~28.04	26년
13	02.27	금호시영5단지 4건	금호동	59.82㎡ / 18평	6층	1억 2,800만	-	신규	26.03~28.03	32년
14	02.27	우미광장 5건	풍암동	33.71㎡ / 10평	13층	8,200만	-	신규	26.03~28.03	26년
15	02.26	위파크마륵공원 10건	금호동	135.88㎡ / 41평	4층	5억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
16	02.26	상무자이 2건	마륵동	210.84㎡ / 64평	1층	5억	-	신규	26.03~28.03	18년
17	02.26	더샵염주센트럴파크 7건	화정동	76.96㎡ / 23평	19층	4억	-	신규	26.05~28.05	4년
18	02.26	더샵염주센트럴파크 7건	화정동	76.96㎡ / 23평	23층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
19	02.26	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	84.98㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
20	02.26	광천프라임아너팰리스 5건	농성동	59.82㎡ / 18평	16층	1억 9,100만	-	신규	26.03~27.03	7년
21	02.26	광천프라임아너팰리스 5건	농성동	59.82㎡ / 18평	16층	1억 8,800만	-	신규	26.03~27.03	7년
22	02.26	라인동산 3건	치평동	59.87㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
23	02.26	상무버들마을주공2 3건	유촌동	59.97㎡ / 18평	8층	1억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	27년
24	02.26	금호시영5단지 4건	금호동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
25	02.26	금호시영5단지 4건	금호동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 1,000만	-	갱신		32년
26	02.25	위파크마륵공원 10건	금호동	135.88㎡ / 41평	2층	5억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
27	02.25	e편한세상 7건	광천동	113.74㎡ / 34평	7층	4억	-	신규	26.03~28.03	16년
28	02.25	금호지구대광로제비앙 3건	금호동	84.91㎡ / 26평	20층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
29	02.25	금호지구대광로제비앙 3건	금호동	84.87㎡ / 26평	1층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
30	02.25	중흥에스-클래스 2건	쌍촌동	84.96㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	26.05~28.05	20년

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