광주광역시 서구

화정동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,824만

전체 평균

신규 계약

30건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 2,914만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 8,200만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 9,696만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 7,000만

중소형 29% 중형 68% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더샵염주센트럴파크

평균 3억 8,250만 · 8건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 2억 9,600만 · 5건

해광샹그릴라센트럴337

평균 1억 9,300만 · 5건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 3억 1,100만 · 5건

우성2

평균 1억 333만 · 3건

화정엘리체퍼스티지

평균 4억 750만 · 2건

럭키

평균 1억 1,000만 · 2건

태영

평균 1억 2,000만 · 1건

라인동산

평균 1억 2,500만 · 1건

유니버시아드힐스테이트1단지

평균 3억 5,000만 · 1건

삼익

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	화정엘리체퍼스티지 2건	화정동	110.2243㎡ / 33평	9층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신	26.03~27.10	7년
2	02.27	해광샹그릴라센트럴337 5건	화정동	55.5192㎡ / 17평	20층	1억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	9년
3	02.26	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	76.9612㎡ / 23평	19층	4억	-	신규	26.05~28.05	4년
4	02.26	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	76.9612㎡ / 23평	23층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
5	02.26	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	84.98㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
6	02.25	라인동산	화정동	59.85㎡ / 18평	12층	1억 2,500만	-	신규	26.04~28.03	34년
7	02.23	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~28.03	10년
8	02.23	태영	화정동	59.93㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
9	02.22	유니버시아드힐스테이트2단지 5건	화정동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.04~28.04	10년
10	02.21	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	76.9341㎡ / 23평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
11	02.21	화정엘리체퍼스티지 2건	화정동	84.8709㎡ / 26평	10층	3억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	7년
12	02.21	유니버시아드힐스테이트2단지 5건	화정동	84.97㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	26.04~28.04	10년
13	02.21	삼익	화정동	65.1㎡ / 20평	9층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	47년
14	02.20	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.02~31.02	10년
15	02.12	유니버시아드힐스테이트1단지	화정동	84.98㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
16	02.11	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	84.9236㎡ / 26평	13층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
17	02.11	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	59.99㎡ / 18평	14층	2억 9,000만	-	신규	26.02~32.02	10년
18	02.11	럭키 2건	화정동	61.83㎡ / 19평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	41년
19	02.11	럭키 2건	화정동	61.83㎡ / 19평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	41년
20	02.10	유니버시아드힐스테이트2단지 5건	화정동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
21	02.10	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
22	02.10	우성2 3건	화정동	51.44㎡ / 16평	3층	1억	→ 동결 전 1억	갱신 갱신권	26.03~28.03	39년
23	02.10	우성2 3건	화정동	51.44㎡ / 16평	12층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
24	02.09	우성2 3건	화정동	59.0㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
25	02.06	유니버시아드힐스테이트2단지 5건	화정동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
26	02.06	유니버시아드힐스테이트2단지 5건	화정동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
27	02.06	해광샹그릴라센트럴337 5건	화정동	75.6415㎡ / 23평	3층	2억	-	신규	26.03~28.03	9년
28	02.06	해광샹그릴라센트럴337 5건	화정동	75.6415㎡ / 23평	3층	2억	-	신규	26.03~28.03	9년
29	02.04	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	76.9341㎡ / 23평	2층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
30	02.04	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	76.9341㎡ / 23평	2층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	4년

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