광주광역시 서구

풍암동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 5,208만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +81.8% · 중간 보증금 1억 8,240만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,100만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 4,435만

중형 60~85㎡

1건 · 2억 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 8,000만

소형 10% 중소형 80% 중형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

중흥호반

평균 1억 4,438만 · 8건

우미광장

평균 1억 250만 · 4건

주은모아

평균 1억 5,467만 · 3건

현대

평균 1억 3,830만 · 2건

대주2

평균 3억 8,000만 · 1건

풍암4차대주파크빌

평균 2억 3,000만 · 1건

한신

평균 1억 2,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우미광장 4건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	2층	4,500만	-	신규	26.04~28.04	26년
2	02.27	대주2	풍암동	163.36㎡ / 49평	4층	3억 8,000만	▼ -15.6% 전 4억 5,000만	갱신	26.03~27.02	26년
3	02.27	중흥호반 8건	풍암동	59.88㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
4	02.27	중흥호반 8건	풍암동	59.88㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
5	02.27	우미광장 4건	풍암동	59.955㎡ / 18평	1층	1억 4,800만	-	신규	26.04~28.04	26년
6	02.25	주은모아 3건	풍암동	59.28㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
7	02.25	현대 2건	풍암동	59.95㎡ / 18평	19층	1억 3,860만	▲ +5.0% 전 1억 3,200만	갱신	26.05~28.05	26년
8	02.25	현대 2건	풍암동	59.95㎡ / 18평	19층	1억 3,800만	▲ +4.5% 전 1억 3,200만	갱신	26.05~28.05	26년
9	02.24	풍암4차대주파크빌	풍암동	84.9996㎡ / 26평	3층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
10	02.21	주은모아 3건	풍암동	59.7㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.02	26년
11	02.20	중흥호반 8건	풍암동	59.88㎡ / 18평	2층	1억 3,500만	▲ +3.8% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
12	02.19	우미광장 4건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	8층	7,700만	▼ -3.8% 전 8,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	26년
13	02.10	주은모아 3건	풍암동	59.7㎡ / 18평	18층	1억 5,400만	→ 동결 전 1억 5,400만	갱신	26.04~28.04	26년
14	02.09	중흥호반 8건	풍암동	59.46㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.02~27.09	26년
15	02.09	중흥호반 8건	풍암동	59.46㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.02~27.09	26년
16	02.09	중흥호반 8건	풍암동	59.46㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.02~27.09	26년
17	02.09	중흥호반 8건	풍암동	59.46㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.02~27.09	26년
18	02.07	중흥호반 8건	풍암동	59.46㎡ / 18평	11층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	26.03~28.03	26년
19	02.07	우미광장 4건	풍암동	59.79㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
20	02.07	한신	풍암동	59.79㎡ / 18평	6층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년

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