광주광역시

광산구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 433건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,393만

전체 평균

신규 계약

163건

전체 대비 37.6%

갱신 계약

266건

전체 대비 61.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (266건)

인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

195

9월

232

10월

307

11월

428

12월

254

1월

433

2월

전월 대비 +70.5% · 중간 보증금 2억 1,877만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 6,629만

중소형 40~60㎡

153건 · 1억 7,282만

중형 60~85㎡

251건 · 2억 5,028만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 6,778만

대형 115㎡~

7건 · 6억 3,286만

소형 3% 중소형 35% 중형 58% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

쌍암동

평균 2억 3,418만 · 242건

우산동

평균 2억 2,151만 · 44건

월계동

평균 1억 4,260만 · 30건

운남동

평균 1억 3,757만 · 21건

월곡동

평균 8,726만 · 19건

수완동

평균 4억 7,500만 · 13건

소촌동

평균 1억 7,919만 · 10건

신창동

평균 2억 1,833만 · 9건

선암동

평균 2억 8,625만 · 8건

신가동

평균 3억 5,086만 · 7건

도산동

평균 2억 257만 · 7건

장덕동

평균 3억 4,860만 · 5건

산월동

평균 2억 3,200만 · 5건

산정동

평균 3억 250만 · 4건

하남동

평균 2억 8,333만 · 3건

송정동

평균 4,940만 · 2건

도천동

평균 7,685만 · 2건

흑석동

평균 3억 4,500만 · 1건

비아동

평균 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	어등산대방노블랜드	산정동	107.189㎡ / 32평	24층	4억	-	신규	26.05~28.05	13년
2	02.28	중흥S클래스1단지 2건	신가동	84.6347㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
3	02.28	운남주공4단지 5건	운남동	58.14㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
4	02.28	호반2차 2건	도산동	39.86㎡ / 12평	8층	6,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
5	02.27	무진로진아리채리버뷰 3건	우산동	84.9629㎡ / 26평	17층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
6	02.27	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
7	02.27	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
8	02.27	어등산진아리채리버필드 5건	선암동	79.0078㎡ / 24평	15층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
9	02.27	하남3지구모아엘가 3건	하남동	84.9817㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
10	02.27	우산동중흥s-클래스리버티 3건	우산동	84.9543㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
11	02.27	소촌3차국제미소래 3건	소촌동	84.9807㎡ / 26평	7층	2억 4,480만	-	신규	26.03~28.03	5년
12	02.27	신창7차부영사랑으로	신가동	84.9931㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~26.09	20년
13	02.27	우산동한국아델리움앤중해마루힐 2건	우산동	76.7778㎡ / 23평	2층	2억	-	신규	26.03~28.03	8년
14	02.27	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	59.9323㎡ / 18평	18층	1억 5,743만	→ 동결 전 1억 5,743만	갱신	26.05~28.05	6년
15	02.27	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	59.9323㎡ / 18평	3층	1억 5,743만	▲ +5.0% 전 1억 4,994만	갱신	26.05~28.05	6년
16	02.27	국제미소래 11건	우산동	59.4918㎡ / 18평	2층	1억 5,140만	-	신규	26.04~28.04	9년
17	02.27	운남주공8단지 5건	운남동	59.41㎡ / 18평	12층	1억 4,300만	▲ +2.1% 전 1억 4,000만	갱신	26.02~28.02	26년
18	02.27	첨단라인1 4건	월계동	60㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
19	02.27	운남주공1,2단지	운남동	58.14㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
20	02.27	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
21	02.27	하남부영 15건	월곡동	60㎡ / 18평	12층	7,633만	-	신규	26.03~27.03	34년
22	02.27	하남부영 15건	월곡동	60㎡ / 18평	7층	7,596만	→ 동결 전 7,596만	갱신	26.03~27.03	34년
23	02.26	모아엘가더수완 3건	신가동	84.9831㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
24	02.26	수완영무예다음2차 2건	수완동	84.7296㎡ / 26평	6층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신	26.02~28.02	14년
25	02.26	골드클래스	장덕동	59.9817㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
26	02.26	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	59.985㎡ / 18평	5층	1억 9,580만	▲ +2.5% 전 1억 9,099만	갱신	26.03~28.03	6년
27	02.26	무진로더브이벨라코트	우산동	59.7041㎡ / 18평	13층	1억 9,300만	-	신규	26.04~28.04	3년
28	02.26	소촌동지오스테이션아파트 5건	소촌동	67.4527㎡ / 20평	5층	1억 6,700만	-	신규	26.02~28.02	11년
29	02.26	소촌동지오스테이션아파트 5건	소촌동	67.4527㎡ / 20평	5층	1억 6,700만	▲ +4.4% 전 1억 6,000만	갱신	26.02~28.02	11년
30	02.26	소촌동지오스테이션아파트 5건	소촌동	67.4527㎡ / 20평	6층	1억 6,700만	-	신규	26.02~28.02	11년

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