광주광역시

광산구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 254건

전세 계약
254건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,392만
전체 평균
신규 계약
175건
전체 대비 68.9%
갱신 계약
66건
전체 대비 26.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)
인하 = 8% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%
최근 6개월 추이
359
8월
195
9월
232
10월
307
11월
428
12월
254
1월
전월 대비 -40.7% · 중간 보증금 2억 1,688만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
10건 · 6,750만
중소형 40~60㎡
71건 · 1억 2,857만
중형 60~85㎡
162건 · 2억 5,285만
중대형 85~115㎡
8건 · 2억 5,750만
대형 115㎡~
3건 · 5억 333만
소형 4% 중소형 28% 중형 64% 중대형 3% 대형 1%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
평균 2억 3,456만 · 31건
평균 1억 5,238만 · 29건
평균 8,913만 · 26건
평균 1억 4,839만 · 25건
평균 1억 7,206만 · 18건
평균 3억 8,803만 · 16건
평균 3억 29만 · 16건
평균 3억 2,893만 · 15건
평균 3억 1,667만 · 12건
평균 2억 6,608만 · 12건
평균 1억 4,344만 · 12건
평균 1억 7,809만 · 11건
평균 2억 9,857만 · 7건
평균 1억 6,200만 · 6건
평균 2억 4,246만 · 5건
평균 2억 3,100만 · 5건
평균 2억 5,000만 · 4건
평균 1억 2,339만 · 3건
평균 1억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 쌍암동 84.95㎡ / 26평 28층 4억 - 신규 26.04~27.07 7년
2 01.31 쌍암동 84.95㎡ / 26평 28층 4억 - 신규 26.04~28.07 7년
3 01.31 선암동 72.2197㎡ / 22평 16층 2억 8,000만 ▼ -6.7%
전 3억
갱신 26.02~26.05 10년
4 01.31 선암동 74.98㎡ / 23평 15층 2억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
5 01.31 우산동 84.9276㎡ / 26평 11층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 6년
6 01.31 선암동 59.9723㎡ / 18평 18층 2억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 12년
7 01.31
호반2차 6건
월계동 59.82㎡ / 18평 3층 1억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 29년
8 01.31 소촌동 59.94㎡ / 18평 8층 9,000만 - 신규 26.03~28.03 29년
9 01.30 신가동 84.7928㎡ / 26평 3층 3억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 17년
10 01.30 흑석동 84.9901㎡ / 26평 8층 3억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 5년
11 01.30 장덕동 84.9129㎡ / 26평 4층 2억 9,000만 - 신규 26.03~28.03 17년
12 01.30 선암동 66.96㎡ / 20평 25층 2억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
13 01.30 하남동 84.8198㎡ / 26평 1층 2억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 17년
14 01.30 쌍암동 47.44㎡ / 14평 12층 1억 6,000만 → 동결
전 1억 6,000만
갱신 26.02~28.02 8년
15 01.30
호반2차 6건
월계동 59.82㎡ / 18평 5층 1억 3,500만 - 신규 26.02~28.02 29년
16 01.30 송정동 49.4561㎡ / 15평 2층 1억 500만 - 신규 26.02~28.02 9년
17 01.30 월계동 59.93㎡ / 18평 3층 1억 - 갱신 31년
18 01.30 우산동 49.14㎡ / 15평 2층 9,500만 - 신규 26.02~27.02 34년
19 01.30 우산동 49.14㎡ / 15평 2층 9,500만 - 신규 26.02~27.02 34년
20 01.29 우산동 109.934㎡ / 33평 13층 4억 ▲ +25.0%
전 3억 2,000만
갱신 26.05~28.02 4년
21 01.29 수완동 84.9547㎡ / 26평 5층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.02 18년
22 01.29 우산동 84.9276㎡ / 26평 14층 3억 - 신규 26.04~28.04 6년
23 01.29 월계동 92.115㎡ / 28평 9층 2억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 29년
24 01.29 월계동 84.99㎡ / 26평 11층 2억 - 신규 26.04~29.07 29년
25 01.29 운남동 84.77㎡ / 26평 15층 1억 7,288만 ▲ +4.5%
전 1억 6,538만
갱신 26.02~28.02 29년
26 01.29 운남동 84.77㎡ / 26평 15층 1억 7,288만 ▲ +3.0%
전 1억 6,788만
갱신 26.02~28.02 29년
27 01.29 소촌동 67.4527㎡ / 20평 2층 1억 6,700만 → 동결
전 1억 6,700만
갱신 26.01~26.04 11년
28 01.29 소촌동 67.4527㎡ / 20평 8층 1억 6,000만 - 갱신 11년
29 01.29 옥동 59.9241㎡ / 18평 15층 1억 2,339만 - 신규 26.01~28.01 10년
30 01.29 도산동 59.95㎡ / 18평 9층 8,000만 - 신규 26.03~28.03 31년
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