광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 343건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,310만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

282건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

57건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 9% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 28% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

335

8월

339

9월

304

10월

284

11월

377

12월

343

1월

전월 대비 -9.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

128건 · 890만

중소형 40~60㎡

126건 · 2,209만

중형 60~85㎡

80건 · 3,952만

중대형 85~115㎡

8건 · 9,250만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 37% 중소형 37% 중형 23% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 1,907만 · 64건

우산동

평균 1,951만 · 61건

쌍암동

평균 1,924만 · 46건

운남동

평균 1,943만 · 38건

송정동

평균 1,130만 · 20건

선암동

평균 3,609만 · 15건

월곡동

평균 1,050만 · 15건

장덕동

평균 5,246만 · 12건

신가동

평균 4,160만 · 12건

산정동

평균 3,976만 · 10건

신창동

평균 2,450만 · 10건

수완동

평균 5,750만 · 8건

소촌동

평균 2,269만 · 8건

산월동

평균 3,667만 · 6건

도산동

평균 1,280만 · 5건

흑석동

평균 3,039만 · 3건

하남동

평균 2,333만 · 3건

도천동

평균 2,133만 · 3건

운수동

평균 1,653만 · 2건

비아동

평균 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송정e-다움	송정동	84.0544㎡ / 25평	9층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
2	01.31	수완지구호반베르디움1차	신가동	84.9173㎡ / 26평	12층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	14년
3	01.31	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	84.9276㎡ / 26평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
4	01.31	선운리버프라임 3건	선암동	74.98㎡ / 23평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
5	01.31	삼성	월계동	84.93㎡ / 26평	2층	2,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
6	01.31	하남2지구중흥S-클래스 2건	산정동	84.9924㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
7	01.31	송정역모아엘가아파트 3건	송정동	61.9349㎡ / 19평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
8	01.31	금호타운 3건	월곡동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	35년
9	01.31	첨단두산1차 4건	월계동	59.857㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
10	01.31	아크로시티	월계동	39.7709㎡ / 12평	3층	700만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
11	01.31	한양에드가303동 5건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	10층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
12	01.31	에이엠시티4차 3건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
13	01.31	첨단두산1차 4건	월계동	59.857㎡ / 18평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
14	01.31	운남주공7단지 10건	운남동	39.99㎡ / 12평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
15	01.31	에이엠시티5차 5건	쌍암동	19.1284㎡ / 6평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
16	01.31	한성1차 7건	월곡동	47.21㎡ / 14평	4층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
17	01.30	수완GS자이	장덕동	121.5193㎡ / 37평	16층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
18	01.30	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	1층	9,917만	12만	월세 ▼ -20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -5.3% (전 1억 468만)	갱신	26.04~28.04	6년
19	01.30	첨단라인7 3건	월계동	84.83㎡ / 26평	3층	5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
20	01.30	부영3	산월동	84.7886㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
21	01.30	무진로진아리채리버뷰	우산동	84.9629㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
22	01.30	모아엘가 4건	수완동	79.8427㎡ / 24평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
23	01.30	모아엘가 4건	수완동	79.8427㎡ / 24평	15층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
24	01.30	하남2지구중흥S-클래스 2건	산정동	84.9739㎡ / 26평	18층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
25	01.30	광주첨단엘에이치3단지 5건	월계동	16.8㎡ / 5평	9층	1,523만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,479만)	갱신	26.02~28.01	6년
26	01.30	첨단라인2차 5건	월계동	60㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
27	01.30	에이엠시티4차 3건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
28	01.29	하남부영	월곡동	60㎡ / 18평	10층	6,151만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +0.5% (전 6,121만)	갱신	26.04~27.04	34년
29	01.29	운남주공1,2단지 7건	운남동	49.69㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
30	01.29	선운지구진아리채	선암동	59.9723㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년

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