광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,907만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 956만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,113만

중형 60~85㎡

16건 · 2,156만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,750만

소형 44% 중소형 25% 중형 25% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단라인1

평균 2,111만 · 9건

첨단AM-City

평균 529만 · 7건

무들에코클래스

평균 367만 · 6건

첨단라인2차

평균 3,400만 · 5건

광주첨단엘에이치3단지

평균 2,734만 · 5건

첨단두산1차

평균 2,875만 · 4건

첨단라인7

평균 3,000만 · 3건

호반1차

평균 1,333만 · 3건

케이에스타운

평균 1,000만 · 3건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 867만 · 3건

첨단두산2

평균 5,433만 · 3건

건영

평균 2,000만 · 2건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 2건

제이지파크

평균 300만 · 1건

일신

평균 4,000만 · 1건

아크로시티

평균 700만 · 1건

서라

평균 1,000만 · 1건

첨단라인8

평균 1,000만 · 1건

첨단선경

평균 3,000만 · 1건

삼성

평균 2,500만 · 1건

대주

평균 2,000만 · 1건

호반2차

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼성	월계동	84.93㎡ / 26평	2층	2,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
2	01.31	첨단두산1차 4건	월계동	59.857㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
3	01.31	아크로시티	월계동	39.7709㎡ / 12평	3층	700만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
4	01.31	첨단두산1차 4건	월계동	59.857㎡ / 18평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
5	01.30	첨단라인7 3건	월계동	84.83㎡ / 26평	3층	5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
6	01.30	광주첨단엘에이치3단지 5건	월계동	16.8㎡ / 5평	9층	1,523만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,479만)	갱신	26.02~28.01	6년
7	01.30	첨단라인2차 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
8	01.28	첨단두산2 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
9	01.28	첨단선경	월계동	92.78㎡ / 28평	15층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
10	01.28	첨단라인1 9건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
11	01.27	첨단라인2차 5건	월계동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
12	01.27	첨단AM-City스카이하이 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
13	01.24	첨단두산2 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
14	01.24	첨단AM-City스카이하이2차 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	10층	2,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
15	01.24	첨단라인2차 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
16	01.24	케이에스타운 3건	월계동	24.596㎡ / 7평	3층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
17	01.24	첨단라인1 9건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년
18	01.24	케이에스타운 3건	월계동	24.596㎡ / 7평	4층	1,000만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~27.01	13년
19	01.24	서라	월계동	59.93㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
20	01.24	건영 2건	월계동	86.11㎡ / 26평	2층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
21	01.24	무들에코클래스 6건	월계동	19.9836㎡ / 6평	3층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
22	01.23	호반1차 3건	월계동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
23	01.23	첨단라인1 9건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	31년
24	01.23	첨단AM-City스카이하이 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	11층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
25	01.22	첨단라인1 9건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
26	01.21	광주첨단엘에이치3단지 5건	월계동	36.72㎡ / 11평	6층	3,438만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	6년
27	01.21	광주첨단엘에이치3단지 5건	월계동	36.72㎡ / 11평	7층	3,438만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	6년
28	01.21	첨단라인1 9건	월계동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
29	01.21	첨단AM-City 7건	월계동	19.1513㎡ / 6평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
30	01.20	첨단라인1 9건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년

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