광주광역시 광산구

운남동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,943만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +46.2% · 중간 보증금 1,477만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,571만

중소형 40~60㎡

27건 · 1,507만

중형 60~85㎡

2건 · 9,500만

소형 24% 중소형 71% 중형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운남주공7단지

평균 1,650만 · 10건

운남주공1,2단지

평균 1,877만 · 7건

운남주공3단지

평균 743만 · 7건

운남주공8단지

평균 2,000만 · 6건

운남주공4단지

평균 1,000만 · 4건

우방아이유쉘

평균 3,000만 · 1건

운남주공5단지

평균 1억 6,000만 · 1건

삼성

평균 2,000만 · 1건

남양

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	운남주공7단지 10건	운남동	39.99㎡ / 12평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
2	01.29	운남주공1,2단지 7건	운남동	49.69㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
3	01.29	운남주공4단지 4건	운남동	49.69㎡ / 15평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
4	01.27	남양	운남동	59.88㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
5	01.27	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
6	01.26	운남주공3단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
7	01.26	운남주공4단지 4건	운남동	37.67㎡ / 11평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
8	01.26	운남주공3단지 7건	운남동	37.67㎡ / 11평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	30년
9	01.25	운남주공3단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
10	01.24	운남주공8단지 6건	운남동	59.41㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
11	01.24	운남주공1,2단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
12	01.24	운남주공3단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	9층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
13	01.23	삼성	운남동	59.91㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
14	01.20	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	17층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
15	01.20	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	9층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
16	01.19	운남주공5단지	운남동	84.77㎡ / 26평	19층	1억 6,000만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	26.04~27.04	29년
17	01.19	운남주공8단지 6건	운남동	59.41㎡ / 18평	8층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
18	01.17	운남주공4단지 4건	운남동	37.67㎡ / 11평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
19	01.17	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
20	01.16	운남주공3단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	30년
21	01.16	운남주공3단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	30년
22	01.14	운남주공1,2단지 7건	운남동	39.87㎡ / 12평	9층	1,477만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	29년
23	01.13	우방아이유쉘	운남동	84.9098㎡ / 26평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
24	01.13	운남주공8단지 6건	운남동	49.55㎡ / 15평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
25	01.13	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
26	01.13	운남주공4단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	11층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
27	01.12	운남주공1,2단지 7건	운남동	39.87㎡ / 12평	5층	3,362만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +130.0% (전 1,462만)	갱신	26.03~28.02	29년
28	01.10	운남주공8단지 6건	운남동	59.41㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
29	01.10	운남주공8단지 6건	운남동	49.55㎡ / 15평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
30	01.09	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	6층	3,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년

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