광주광역시 광산구

운남동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,856만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -44.7% · 중간 보증금 1,970만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 900만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,815만

중형 60~85㎡

5건 · 2,900만

소형 24% 중소형 52% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운남주공7단지

평균 917만 · 6건

운남주공8단지

평균 2,400만 · 5건

삼성

평균 2,125만 · 4건

운남주공4단지

평균 1,985만 · 2건

남양

평균 2,000만 · 1건

운남주공6단지

평균 5,000만 · 1건

운남주공3단지

평균 1,000만 · 1건

운남주공1,2단지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	운남주공7단지 6건	운남동	39.99㎡ / 12평	18층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
2	02.28	운남주공7단지 6건	운남동	39.99㎡ / 12평	18층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
3	02.28	운남주공1,2단지	운남동	58.14㎡ / 18평	2층	1,000만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	29년
4	02.28	운남주공3단지	운남동	37.67㎡ / 11평	11층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	30년
5	02.25	운남주공4단지 2건	운남동	58.14㎡ / 18평	13층	1,970만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
6	02.21	운남주공8단지 5건	운남동	49.55㎡ / 15평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
7	02.20	운남주공6단지	운남동	84.28㎡ / 25평	11층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	25년
8	02.20	운남주공7단지 6건	운남동	49.83㎡ / 15평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
9	02.12	삼성 4건	운남동	49.54㎡ / 15평	16층	1,000만	56만	월세 ▲ +40.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	30년
10	02.11	운남주공8단지 5건	운남동	49.55㎡ / 15평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
11	02.11	운남주공8단지 5건	운남동	49.55㎡ / 15평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	26년
12	02.09	운남주공7단지 6건	운남동	39.99㎡ / 12평	21층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	25년
13	02.07	운남주공8단지 5건	운남동	59.41㎡ / 18평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
14	02.07	운남주공4단지 2건	운남동	59.76㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	30년
15	02.07	운남주공7단지 6건	운남동	39.99㎡ / 12평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
16	02.06	운남주공8단지 5건	운남동	59.41㎡ / 18평	9층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
17	02.06	삼성 4건	운남동	70.97㎡ / 21평	19층	1,500만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.02~28.02	30년
18	02.02	삼성 4건	운남동	70.97㎡ / 21평	15층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
19	02.02	삼성 4건	운남동	70.97㎡ / 21평	15층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
20	02.02	운남주공7단지 6건	운남동	49.83㎡ / 15평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
21	02.01	남양	운남동	76.14㎡ / 23평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년

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