광주광역시 광산구

운남동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,105만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +9.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,203만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,075만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

소형 26% 중소형 70% 중형 4%

아파트별 계약 현황

운남주공7단지

평균 1,967만 · 7건

운남주공1,2단지

평균 3,737만 · 4건

운남주공4단지

평균 800만 · 4건

삼성

평균 1,833만 · 3건

운남주공3단지

평균 2,667만 · 3건

운남주공8단지

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	운남주공1,2단지 4건	운남동	39.87㎡ / 12평	19층	1,448만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,406만)	갱신	26.04~28.03	29년
2	03.23	운남주공4단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
3	03.20	운남주공7단지 7건	운남동	39.99㎡ / 12평	1층	8,770만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
4	03.20	운남주공7단지 7건	운남동	49.83㎡ / 15평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
5	03.19	운남주공3단지 3건	운남동	58.14㎡ / 18평	8층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
6	03.17	삼성 3건	운남동	49.54㎡ / 15평	21층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
7	03.16	운남주공8단지 2건	운남동	59.41㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
8	03.16	운남주공7단지 7건	운남동	39.99㎡ / 12평	9층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
9	03.15	운남주공7단지 7건	운남동	39.99㎡ / 12평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
10	03.15	운남주공4단지 4건	운남동	49.69㎡ / 15평	15층	700만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
11	03.14	운남주공8단지 2건	운남동	59.41㎡ / 18평	16층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
12	03.11	운남주공1,2단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
13	03.10	운남주공7단지 7건	운남동	49.83㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
14	03.10	운남주공7단지 7건	운남동	39.9㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
15	03.07	운남주공7단지 7건	운남동	39.99㎡ / 12평	11층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
16	03.07	운남주공1,2단지 4건	운남동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
17	03.06	운남주공4단지 4건	운남동	49.69㎡ / 15평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
18	03.05	삼성 3건	운남동	84.92㎡ / 26평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
19	03.04	운남주공1,2단지 4건	운남동	49.69㎡ / 15평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
20	03.03	운남주공3단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
21	03.02	운남주공3단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	20층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
22	03.01	삼성 3건	운남동	59.91㎡ / 18평	18층	2,500만	62만	월세 ▲ +37.8% (전 45만) 보증금 ▼ -37.5% (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	30년
23	03.01	운남주공4단지 4건	운남동	59.76㎡ / 18평	10층	1,000만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	30년

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