광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,219만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -42.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,315만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,998만

중형 60~85㎡

8건 · 2,550만

소형 41% 중소형 38% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 3

무들에코클래스

평균 650만 · 8건

광주첨단엘에이치3단지

평균 3,157만 · 4건

첨단라인2차

평균 4,100만 · 4건

첨단두산1차

평균 3,250만 · 4건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 2건

서라

평균 1,250만 · 2건

첨단남양파크

평균 5,488만 · 2건

첨단라인1

평균 1,000만 · 2건

호반1차

평균 5,500만 · 2건

첨단우미1

평균 1,000만 · 1건

모아미래도

평균 1,000만 · 1건

호반2차

평균 500만 · 1건

기산

평균 1,000만 · 1건

우미3

평균 1,000만 · 1건

제이지파크

평균 3,000만 · 1건

베네시티

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	11층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
2	02.28	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	15층	400만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
3	02.28	첨단AM-City스카이하이 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	11층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
4	02.26	무들에코클래스 8건	월계동	41.0792㎡ / 12평	10층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
5	02.26	모아미래도	월계동	59.9451㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
6	02.26	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
7	02.26	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	5층	100만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.04	12년
8	02.25	첨단라인2차 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
9	02.25	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	14층	300만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.02~27.02	12년
10	02.24	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	16.8㎡ / 5평	6층	1,674만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
11	02.24	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	16.8㎡ / 5평	5층	1,674만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
12	02.23	첨단라인2차 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	7,200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
13	02.23	첨단라인2차 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	7,200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
14	02.23	첨단남양파크 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
15	02.21	첨단남양파크 2건	월계동	59.92㎡ / 18평	5층	9,975만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9,975만)	갱신	26.02~28.02	30년
16	02.21	호반1차 2건	월계동	59.97㎡ / 18평	4층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
17	02.21	제이지파크	월계동	39.4015㎡ / 12평	8층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
18	02.21	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	6층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
19	02.21	베네시티	월계동	23.8433㎡ / 7평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
20	02.20	첨단두산1차 4건	월계동	59.857㎡ / 18평	3층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
21	02.20	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	36.72㎡ / 11평	6층	5,638만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +64.0% (전 3,438만)	갱신	26.02~28.02	6년
22	02.20	첨단라인2차 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
23	02.14	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	4층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
24	02.14	호반2차	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
25	02.14	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
26	02.13	우미3	월계동	59.83㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
27	02.12	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	26.97㎡ / 8평	7층	3,640만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,566만)	갱신	26.03~28.02	6년
28	02.12	무들에코클래스 8건	월계동	19.9836㎡ / 6평	14층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
29	02.11	첨단우미1	월계동	78.54㎡ / 24평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
30	02.08	호반1차 2건	월계동	59.95㎡ / 18평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년

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