광주광역시 광산구

쌍암동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,924만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 80% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 654만

중소형 40~60㎡

3건 · 1,000만

중형 60~85㎡

2건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

소형 85% 중소형 7% 중형 4% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

첨단도휘에드가2차

평균 436만 · 14건

에이엠시티5차

평균 380만 · 5건

한양에드가303동

평균 340만 · 5건

한양에드가302동

평균 400만 · 4건

에이엠시티4차

평균 500만 · 3건

광주첨단엘에이치2단지

평균 4,135만 · 2건

힐스테이트리버파크

평균 2억 2,500만 · 2건

에이엠시티센트럴파크

평균 1,000만 · 2건

윤진리안채

평균 500만 · 2건

한양에드가301동

평균 300만 · 2건

힐스테이트첨단

평균 1억 · 1건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

평균 5,000만 · 1건

안나푸르나

평균 1,000만 · 1건

첨단센트럴파크2차

평균 1,000만 · 1건

광주첨단엘에이치1단지

평균 1,817만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한양에드가303동 5건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	10층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
2	01.31	에이엠시티4차 3건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
3	01.31	에이엠시티5차 5건	쌍암동	19.1284㎡ / 6평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
4	01.30	에이엠시티4차 3건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
5	01.28	안나푸르나	쌍암동	28.6893㎡ / 9평	4층	1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
6	01.28	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	11층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
7	01.28	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	12층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
8	01.27	한양에드가301동 2건	쌍암동	26.36㎡ / 8평	6층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
9	01.27	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
10	01.26	한양에드가303동 5건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	8층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
11	01.22	한양에드가303동 5건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	7층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
12	01.21	힐스테이트리버파크 2건	쌍암동	101.92㎡ / 31평	17층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
13	01.21	광주첨단엘에이치2단지 2건	쌍암동	26.97㎡ / 8평	9층	2,632만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	6년
14	01.21	에이엠시티5차 5건	쌍암동	19.1284㎡ / 6평	3층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
15	01.21	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.13㎡ / 6평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
16	01.20	한양에드가302동 4건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.10	13년
17	01.19	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	7층	300만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.02~27.01	11년
18	01.19	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	6층	300만	40만	월세 ▼ -14.9% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.02~27.01	11년
19	01.19	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.01~27.01	11년
20	01.19	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.13㎡ / 6평	6층	300만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.02~27.01	11년
21	01.17	한양에드가302동 4건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
22	01.17	한양에드가302동 4건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
23	01.17	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	3층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
24	01.17	에이엠시티5차 5건	쌍암동	19.1284㎡ / 6평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
25	01.16	쌍암중흥에스-클래스리버시티	쌍암동	76.9179㎡ / 23평	21층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~27.02	9년
26	01.15	힐스테이트첨단	쌍암동	110.957㎡ / 34평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
27	01.15	에이엠시티4차 3건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
28	01.15	첨단도휘에드가2차 14건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	12층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
29	01.15	한양에드가303동 5건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	10층	300만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
30	01.14	한양에드가303동 5건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년

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