광주광역시 광산구

쌍암동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,729만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +168.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,182만

중소형 40~60㎡

3건 · 7,167만

중형 60~85㎡

4건 · 7,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,000만

소형 74% 중소형 7% 중형 9% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

첨단도휘에드가2차

평균 775만 · 8건

힐스테이트리버파크

평균 6,333만 · 6건

한양에드가303동

평균 817만 · 6건

에이엠시티4차

평균 1,860만 · 5건

광주첨단엘에이치1단지

평균 1,625만 · 4건

한양에드가302동

평균 350만 · 4건

첨단센트럴파크2차

평균 7,167만 · 3건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

평균 1억 · 2건

윤진리안채

평균 2,750만 · 2건

첨단AM-City3차

평균 300만 · 1건

에이엠시티5차

평균 300만 · 1건

광주첨단엘에이치2단지

평균 3,438만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한양에드가302동 4건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	9층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
2	12.30	첨단도휘에드가2차 8건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	7층	1,500만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
3	12.30	한양에드가302동 4건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	10층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
4	12.30	한양에드가303동 6건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	9층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
5	12.29	첨단센트럴파크2차 3건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	17층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
6	12.29	첨단센트럴파크2차 3건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	17층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
7	12.29	에이엠시티4차 5건	쌍암동	19.8192㎡ / 6평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
8	12.27	힐스테이트리버파크 6건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
9	12.26	첨단도휘에드가2차 8건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	8층	2,000만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 -	갱신	25.12~26.12	11년
10	12.24	윤진리안채 2건	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	12층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
11	12.23	광주첨단엘에이치2단지	쌍암동	36.72㎡ / 11평	8층	3,438만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
12	12.23	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	21.88㎡ / 7평	4층	3,218만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
13	12.23	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	21.88㎡ / 7평	8층	2,094만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
14	12.23	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	21.88㎡ / 7평	5층	594만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
15	12.23	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	21.88㎡ / 7평	8층	594만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
16	12.22	힐스테이트리버파크 6건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	5층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
17	12.20	한양에드가303동 6건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
18	12.20	첨단도휘에드가2차 8건	쌍암동	19.13㎡ / 6평	4층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
19	12.19	첨단도휘에드가2차 8건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	5층	500만	40만	월세 ▲ +42.9% (전 28만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2,000만)	갱신	25.12~26.12	11년
20	12.18	힐스테이트리버파크 6건	쌍암동	101.92㎡ / 31평	4층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
21	12.18	첨단도휘에드가2차 8건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	13층	1,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
22	12.18	한양에드가303동 6건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
23	12.18	첨단도휘에드가2차 8건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
24	12.17	에이엠시티4차 5건	쌍암동	32.3203㎡ / 10평	9층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
25	12.17	첨단도휘에드가2차 8건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	9층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
26	12.16	한양에드가303동 6건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	10층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
27	12.16	첨단도휘에드가2차 8건	쌍암동	19.89㎡ / 6평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
28	12.15	첨단AM-City3차	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	3층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	13년
29	12.13	에이엠시티4차 5건	쌍암동	32.3203㎡ / 10평	8층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
30	12.13	첨단센트럴파크2차 3건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	16층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년

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