광주광역시 광산구

쌍암동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 150건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,686만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 9.3%

갱신 계약

133건

전체 대비 88.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

150

12월

전월 대비 +177.8% · 중간 보증금 2억 5,654만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,850만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 4,450만

중형 60~85㎡

144건 · 3억 3,224만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 6,000만

소형 1% 중소형 3% 중형 96% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

첨단중해마루힐2차주상복합

평균 3억 3,272만 · 137건

첨단센트럴파크2차

평균 1억 4,450만 · 4건

힐스테이트리버파크

평균 4억 3,500만 · 4건

첨단대라수어썸시티

평균 2억 5,020만 · 2건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

평균 3억 4,500만 · 1건

첨단대라수3차주상복합

평균 2억 3,410만 · 1건

첨단도휘에드가2차

평균 4,850만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	23층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
2	12.26	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	101.92㎡ / 31평	27층	5억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
3	12.24	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	35층	4억	-	신규	26.04~28.10	7년
4	12.24	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	26층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.12~27.05	3년
5	12.24	첨단대라수어썸시티 2건	쌍암동	84.9393㎡ / 26평	7층	2억 5,020만	-	신규	26.03~28.08	6년
6	12.24	첨단대라수어썸시티 2건	쌍암동	84.9393㎡ / 26평	7층	2억 5,020만	-	신규	26.03~28.08	6년
7	12.23	첨단센트럴파크2차 4건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	8층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
8	12.22	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	18층	3억 3,400만	→ 동결 전 3억 3,400만	갱신	25.12~27.05	3년
9	12.22	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.05	3년
10	12.22	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	25.12~27.05	3년
11	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	26층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.12~27.05	3년
12	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	26층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.12~27.05	3년
13	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.12~27.05	3년
14	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.12~27.05	3년
15	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.12~27.05	3년
16	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	23층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
17	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	22층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
18	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	20층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
19	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	23층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
20	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	23층	3억 3,700만	-	갱신		3년
21	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	22층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
22	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	22층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
23	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	20층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
24	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	24층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
25	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	21층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
26	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	20층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
27	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	24층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	25.12~27.05	3년
28	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	15층	3억 3,400만	→ 동결 전 3억 3,400만	갱신	25.12~27.05	3년
29	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	16층	3억 3,400만	→ 동결 전 3억 3,400만	갱신	25.12~27.05	3년
30	12.21	첨단중해마루힐2차주상복합 137건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	17층	3억 3,400만	→ 동결 전 3억 3,400만	갱신	25.12~27.05	3년

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