광주광역시 광산구

운남동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

1억 3,842만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 1억 4,480만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 8,250만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 3,404만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 9,050만

소형 7% 중소형 79% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운남주공7단지

평균 1억 4,070만 · 10건

운남주공3단지

평균 1억 729만 · 5건

운남주공8단지

평균 1억 6,833만 · 3건

운남주공5단지

평균 1억 7,067만 · 3건

운남주공1,2단지

평균 9,000만 · 2건

운남주공4단지

평균 1억 2,020만 · 2건

우방아이유쉘

평균 2억 5,000만 · 1건

남양

평균 1억 2,000만 · 1건

삼성

평균 1억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	12층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
2	12.30	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	5층	1억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	25년
3	12.25	삼성	운남동	59.91㎡ / 18평	1층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
4	12.24	운남주공5단지 3건	운남동	84.77㎡ / 26평	16층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신	26.01~28.01	29년
5	12.24	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	2층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신	26.01~28.01	25년
6	12.24	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	10층	1억 1,700만	-	신규	26.01~28.01	30년
7	12.23	운남주공1,2단지 2건	운남동	58.14㎡ / 18평	10층	1억 1,500만	▲ +4.5% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
8	12.22	운남주공4단지 2건	운남동	59.76㎡ / 18평	20층	1억 1,840만	▲ +4.4% 전 1억 1,340만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
9	12.22	운남주공3단지 5건	운남동	49.69㎡ / 15평	1층	8,500만	-	신규	26.01~28.01	30년
10	12.20	운남주공5단지 3건	운남동	84.77㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
11	12.20	운남주공7단지 10건	운남동	59.29㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
12	12.20	운남주공7단지 10건	운남동	59.29㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
13	12.20	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	5층	1억 4,200만	▼ -6.6% 전 1억 5,200만	갱신	26.02~28.02	25년
14	12.20	남양	운남동	59.88㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
15	12.20	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	10층	1억 1,700만	-	신규	26.01~27.01	30년
16	12.20	운남주공7단지 10건	운남동	39.99㎡ / 12평	6층	1억	-	신규	26.01~28.01	25년
17	12.18	운남주공8단지 3건	운남동	59.41㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	▼ -10.1% 전 1억 8,900만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
18	12.18	운남주공1,2단지 2건	운남동	37.67㎡ / 11평	7층	6,500만	-	신규	26.02~28.02	29년
19	12.17	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	4층	1억 1,745만	-	신규	26.01~28.01	30년
20	12.15	운남주공8단지 3건	운남동	59.41㎡ / 18평	10층	1억 6,500만	-	신규	26.01~28.01	26년
21	12.11	운남주공5단지 3건	운남동	84.77㎡ / 26평	19층	1억 5,700만	-	신규	26.01~28.01	29년
22	12.10	우방아이유쉘	운남동	84.9098㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
23	12.10	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	16층	1억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	25년
24	12.10	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	3층	1억	-	신규	25.12~27.12	30년
25	12.06	운남주공8단지 3건	운남동	59.42㎡ / 18평	19층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
26	12.06	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	9층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
27	12.02	운남주공7단지 10건	운남동	49.83㎡ / 15평	24층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
28	12.02	운남주공4단지 2건	운남동	59.76㎡ / 18평	7층	1억 2,200만	▲ +1.7% 전 1억 2,000만	갱신	26.01~28.01	30년

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