광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,513만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +11.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,683만

중소형 40~60㎡

19건 · 1,263만

중형 60~85㎡

10건 · 1,400만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 35% 중소형 40% 중형 21% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

광주첨단엘에이치3단지

평균 3,503만 · 6건

무들에코클래스

평균 1,080만 · 5건

모아미래도

평균 2,000만 · 5건

첨단라인1

평균 875만 · 4건

첨단라인8

평균 1,000만 · 4건

제이지파크

평균 433만 · 3건

첨단두산1차

평균 1,000만 · 3건

호반2차

평균 1,500만 · 2건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 2건

첨단두산2

평균 500만 · 2건

첨단라인2차

평균 1,000만 · 2건

첨단라인7

평균 1,500만 · 2건

삼능

평균 1,500만 · 1건

대주

평균 3,000만 · 1건

모아

평균 3,000만 · 1건

호반1차

평균 1,000만 · 1건

일신

평균 3,000만 · 1건

서라

평균 1,000만 · 1건

기산

평균 2,000만 · 1건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	6층	2,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
2	12.31	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	5층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
3	12.31	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
4	12.30	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	12층	400만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
5	12.29	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	36.72㎡ / 11평	6층	3,693만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3,576만)	갱신	26.01~27.12	6년
6	12.29	첨단두산1차 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
7	12.29	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	31년
8	12.29	첨단AM-City스카이하이 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	11층	300만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.01~27.01	12년
9	12.27	기산	월계동	84.06㎡ / 25평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.12	30년
10	12.27	첨단두산1차 3건	월계동	59.857㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
11	12.27	제이지파크 3건	월계동	26.7803㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
12	12.24	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	36.72㎡ / 11평	9층	5,338만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
13	12.24	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	36.72㎡ / 11평	4층	3,438만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
14	12.24	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	36.72㎡ / 11평	6층	3,438만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
15	12.24	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	36.72㎡ / 11평	10층	3,438만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	12.24	일신	월계동	92.205㎡ / 28평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	12.24	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	16.8㎡ / 5평	8층	1,674만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
18	12.23	모아	월계동	95.31㎡ / 29평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.11	29년
19	12.22	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	5층	1,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
20	12.20	호반1차	월계동	59.95㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
21	12.20	첨단라인8 4건	월계동	59.9㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
22	12.20	제이지파크 3건	월계동	26.7803㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
23	12.19	첨단두산1차 3건	월계동	59.857㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
24	12.18	제이지파크 3건	월계동	26.7803㎡ / 8평	4층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
25	12.17	첨단AM-City스카이하이2차	월계동	19.2584㎡ / 6평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
26	12.16	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	10층	1,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	12년
27	12.16	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	29년
28	12.16	서라	월계동	59.93㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
29	12.15	모아미래도 5건	월계동	59.9451㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
30	12.15	첨단라인2차 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년

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