광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,444만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 94.6%

갱신 계약

1건

전체 대비 1.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 1,224만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,265만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,078만

중형 60~85㎡

10건 · 4,800만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 32% 중소형 48% 중형 18% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 4,387만 · 10건

리버힐

평균 2,505만 · 8건

하남주공(2단지)

평균 1,100만 · 7건

광주우산엘에이치1단지

평균 2,314만 · 6건

MaruHiII

평균 300만 · 5건

쌍용더플래티넘광산

평균 5,000만 · 4건

우산동AM-City스카이하이

평균 300만 · 3건

에드가리움

평균 1,000만 · 2건

광주하남엘에이치천년나무

평균 2,954만 · 2건

하남주공1단지

평균 272만 · 1건

대덕

평균 5,000만 · 1건

동산아파트

평균 500만 · 1건

무진로진아리채리버뷰

평균 1억 · 1건

어등하이빌

평균 500만 · 1건

우산동중흥s-클래스리버티

평균 3,000만 · 1건

제일파크맨션

평균 1,000만 · 1건

토담휴로스

평균 300만 · 1건

하남우미

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.94㎡ / 14평	12층	6,000만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
2	12.31	우산동중흥s-클래스리버티	우산동	84.9543㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
3	12.31	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
4	12.31	리버힐 8건	우산동	49.86㎡ / 15평	15층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
5	12.31	MaruHiII 5건	우산동	20.7468㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
6	12.30	쌍용더플래티넘광산 4건	우산동	84.9784㎡ / 26평	7층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.06	5년
7	12.29	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	9층	300만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
8	12.29	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	9층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
9	12.28	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
10	12.27	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	84.9276㎡ / 26평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
11	12.27	에드가리움 2건	우산동	49.6349㎡ / 15평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
12	12.26	토담휴로스	우산동	19.9163㎡ / 6평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	13년
13	12.24	하남우미	우산동	49.92㎡ / 15평	8층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
14	12.23	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
15	12.22	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	84.9276㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
16	12.22	광주우산엘에이치1단지 6건	우산동	16.84㎡ / 5평	10층	1,448만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
17	12.22	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
18	12.22	하남주공1단지	우산동	26.37㎡ / 8평	3층	272만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	36년
19	12.20	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
20	12.20	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
21	12.19	리버힐 8건	우산동	49.86㎡ / 15평	15층	8,370만	1만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
22	12.19	리버힐 8건	우산동	49.86㎡ / 15평	15층	8,370만	1만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
23	12.19	제일파크맨션	우산동	78.38㎡ / 24평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
24	12.19	MaruHiII 5건	우산동	20.7468㎡ / 6평	11층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	12년
25	12.19	MaruHiII 5건	우산동	20.7468㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
26	12.16	광주우산엘에이치1단지 6건	우산동	36.44㎡ / 11평	5층	4,530만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	7년
27	12.15	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	5층	7,871만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
28	12.15	광주하남엘에이치천년나무 2건	우산동	36.02㎡ / 11평	5층	2,966만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
29	12.15	우산동AM-City스카이하이 3건	우산동	20.1947㎡ / 6평	10층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	12년
30	12.15	MaruHiII 5건	우산동	20.7468㎡ / 6평	11층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년

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